本日、熊本市東区の不動産物件（マンション）をご案内させていただいたお客様とこんな話になりました。
「変動金利と固定金利どっちがオススメですか？」
今の金利が一番底とよく耳にしますが、私が住宅を購入した５年前もそんな話をよく聞きました。
５年前と違うのはアベノミクスやオリンピック開催などで景気回復の見込みがあるという所だと思います。
【変動と固定・選ぶポイントは・・・】
①ローンの返済予定年数
②支払いを終えるご年齢
③毎月の収入は安定しているか
④物件はマンションをお探しか、戸建をお探しか
⑤お住まいになる人数は今後増えるか、減るか
⑥毎月のローン支払いの上限額は
⑦将来、マンション←→住宅への住み替えは考えられているか
⑧繰り上げ返済のご予定は
⑨新築住宅を選ばれるか中古住宅を選ばれるか（築年数は）
⑩中古住宅を選ばれる場合は、今までの修繕状況は
⑪生命保険・ガン保険は入られているか
⑫今後、マイカーローン等のお借り入れのご予定は
などなど・・・
悩まれている方は一度整理してみてください。
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