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東向きの物件っていいの?

知っとく不動産コラム

皆さん、家を購入するときや建築するとき、また、賃貸で部屋を借りるときに、毎月の支払や建物と同じくらい気にするのが方角です。

窓がある方角として良いと言われているのがよく耳ににする「南向き」です。

日当たりが良い方角ですから人気がありますが、その他の方角にもメリットがあります。

今回は、「東向きの物件」を見ていきましょう。

東向きの物件では、朝日が入り込んでくるため、朝型の人に適しています。

自然の光によって目が覚めますから、健康的な目覚めを得ることができますし、体内時計も狂いにくくなるはずです。

朝の太陽は高度が低めで、部屋の奥まで光が届くイメージです。

朝食は明るい部屋の中で取ることができそうです♪

そして明るいので動かなくては!という人間の意識からか、朝の家事がはかどる気がするので効率よく一日の活動にメリハリがつきそうな気がします。

東にバルコニーがあり、大きな窓がついているものなら夏は何と言っても『朝からまぶしい』

もし東向きの部屋で就寝した場合、早朝から窓に直射日光がバンバン当たってくるので、遮光カーテンを使っていたとしても、隙間から入ってくる光が強烈かもしれません。

そういう訳で、朝早くに起きる必要がない方や、夜勤の勤務体制の方には不向きです。

ですが、違う角度から見てみると日当たりがほぼ午前中であるため、夏場は涼しいというメリットもあります。

南向きの場合は、日中によく日差しが入ってきますから明るいものの、夏場になると暑くなり過ぎてしまうという短所があるのです。

その点、東向きですと、暑くなる昼過ぎの時間帯に熱を凌ぎやすくなるはずです。

そういう面では東向きは、夏場の午前中は気温が上がり、早くからエアコンが必要になってくるかもしれませんが、
午後には落ち着き、冬場は朝から降り注ぐ日差しが早く部屋を暖めてくれるという良さがあります。

日中の採光に対する期待は小さくなってしまうものの、南向きに比べて価格が物件により若干安めという良さもあります。

それほど南向きに対しての希望がなければ、価格の安い東向きを選んでみるのも良いでしょう。

そもそも南向きでも、建物などの影響で日差しが入りにくいこともありますから、敢えて別の方角に目を向けてみるのもおすすめです。

『南向きでなければいけない!』『南向きだから無難に安心!』という固定観念に囚われずに、やはり自分や家族やご自分の生活スタイルに合った物件選びが大切かと思います^^

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