二世帯住宅と一口にいっても、その形態には完全分離型、共用型、同居型など、いくつかの種類があることをご存知でしょうか。
一緒に暮らす安心感を得ながら二世帯のプライバシーも確保できる完全分離型。
独立型二世帯住宅とは、その種類の中では『完全分離型』を指し示しているといって良いでしょう。
独立型二世帯住宅の多くは、二世帯の生活空間を大切にできる左右か、上下に分割されていることが一般的ですが、場合によっては三階建ての住宅を分けて住んでいたり、左右に分かれていても両方が複層になっているとは限りません。
１棟の建物として建築をしていても、玄関は二ヶ所設置し内部では完全に分かれ、それぞれが独立している住まい方を指します。
例えると、アパートで２つの家族がお住まいになっているところをご想像頂けるとわかりやすいかもしれません。
内部にドアを設けない場合、両世帯の行き来は一旦外に出て、再び外から入ることになります。
どの程度の行き来をするか想定し、建築する前に検討しましょう。
『各世帯のそれぞれのプライバシーを保つ事ができる』と言う意味ではメリットも大きいのですが、大きく分けると二つの特長があります。
【メリット】
・プライバシーをしっかり確保できます
・生活時間帯が違っても気兼ねなく暮らせます
・どちらかの世帯が住まなくなったら賃貸として活用する事も考えられます
・税制上の優遇を得られる可能性があります
【デメリット】
・設備が２つずつ必要となるので建築コストがかかる。
・居室スペースが小さくなる（建物を大きくする必要がある）
・建物によって敷地面積の広いところを確保する場合は土地の費用も負担が大きくなる
そのほか、メリット・デメリットはあるかと思いますが、つまりこれといって決まったものがあるわけではありませんから、住む人の条件などによってさまざまな形があるのだといえるのです。
独立型二世帯住宅にする最大のメリットは、価値観の違う世代が近くに住みながら、それぞれの生活をそれぞれの都合によってエンジョイできることでしょう。
また、そのデメリットは、住宅設備機器が２倍になってしまうので、建築費用が高くなってしまうと同時に、ある程度広い土地でないと、十分な広さの住宅が確保できないことではないでしょうか。
しかし、遠慮や、ストレスなどの軽減をできるだけ図ろうと考えるならば、完全分離型はおすすめの二世帯住宅でしょう。
最終的に、どんなふうにお付き合いしていくかはその人次第ではないでしょうか＾＾
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