物件選びで、ほとんどの方は駅から近い方が良いと考えます。
駅から遠い物件は避けたいという方は、特に通勤、通学のことを考えております。
では、駅から遠い物件にメリットはあるのでしょうか？
駅の周辺と言うのは、その交通の利便性、また駅を利用する人の多さを見込んで、商業施設などが密集しやすい傾向にあります。
そのため普段から騒がしい、土日祝日などの休暇になればますます賑やかになる場合が多いです。
電車や踏切の音だけでなく、周辺のお店の音も気になる方には気になります。
カラオケや飲み屋さんの音は特に夜はよく響きます。
しかし駅から離れた場所であれば、そのような喧噪とも無縁であることが多いので、静かな住環境を確保することができます。
それから駅から近い物件に比べて家賃が安いと言うのもメリットです。
駅から遠い物件との家賃の差が1万円だとすると、2年住めばその差は24万円にもなってしまいます。
駅から遠いと需要が減ってしまう分、家賃を安くしたり、工夫をしなければ買い手や借り手が見つかりにくい傾向にはあります。
ですので、駅周辺よりも、条件が良い物件が安く手に入る、見つけられる可能性が高いです。
駅に近ければ、通勤、通学などが便利になることは多いですが、上記したように、生活する上で便利な施設が密集していることも多いので、そうしたことが付加価値となって家賃が高くなりやすい傾向にあります。
家賃が高くても利便性は手に入れたいと言う方はそれでも構いませんが、少々不便でも家賃は安くあって欲しいと言う方にとっては、駅から遠い物件は非常におすすめです。
特に公共機関を利用しない人に良いと言え、これは駅も電車も、どれだけ便利だとは言っても、個人によってその利用頻度、また必要性に大きな差があるためです。
衛生環境は？というと環境があまりよくない所もあり、悪いともいえます。
駅周辺に飲食店があればゴキブリが多く、また、人通りが多いとたばこのポイ捨ても非常に多く目立ちますね(>_<) 駅から遠いエリア周辺は敷地に余裕がある場合が多く、『なるべく広さを優先したい』という方にもおすすめです。 また、緑の多い場所や公園、小さい子が遊べるスペースなども近くにある場合が多く、お子様がいらっしゃるご家庭に向いているかと思います＾＾ 利用しない人にとっては特に必要性がなく、駅が遠い立地というのは別の角度から見るとメリットと言えるのではないでしょうか？？ ---
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