「いろんな施設が近くにあって便利だし、駅にも近い。下見も十分したし、この土地にしよう！」
このように思われている方。
ちょっと待ってください。
本当に下見は十分ですか？いつも同じ時間帯にしか来ているなんてことありませんか？
環境は時間によって変わります。朝や昼はよくても夜は過ごしにくいかもしれません。
ライフサイクルに合わせて最低でも朝、昼、晩と見学をしましょう。
できれば、周囲の状況などを写真に収めておくと後で見返せて便利ですよね。
朝や昼は賑やかで人通りも多いけれど、夜になると一気に人の気配がなくなって静かになる、その反対も十分考えられます。
特に夜は安全性と関わりが深いです。
塾で遅くなった子供、残業などで帰りが遅くなったり同僚と飲んで帰って来る夫、夜に安心できなければ、不安でいっぱいになってしまいます。
また、街灯の有無など夜に歩いてみて初めて分かることもあります。
それ以外にも時間帯ごとに人の多さや車の多さも変わるものです。
朝は道が空いているけど、夕方は交通渋滞が頻繁に起こるなど時間によって大きく変わることなんてよくありますよね。
やはり、女性や子供さんにとっては、安全で明るい道を通りたいと誰しも考える事は同じかと思います。
周りに森林が茂っていたり、竹藪があったりと、風が強い日には防風林になるなどメリットもありますが、同じ分デメリットも十分考えられます。
外灯の明るさや環境が許容範囲かどうかは、それぞれの感じ方によって違います。
また、生活されるご家族の一人ひとりの求める条件も違ってきたりします。
高齢の方がいらっしゃれば、坂道の無い場所や病院に近い場所など、なるべく考慮して決めたいですよね。
自分の優先したいことも同じように組み込んで考えたいものです。
勿論、住宅地の場合ですと、日当たりの良い角地を選べば間違いありません。
南や東南を向いた角地があれば『注文住宅の立地』としては最高の条件となってきます。
ただ、南や東南の角地は、誰もが欲しい物件なので、人気のエリア（市街地に近い等）であればあるほど、手に入れるのは難しくなります。
それに伴い金額も張ってきます。
金額を抑えて、多少不便な場所だったとしても、マイカーがあれば遠出も出来ますし、快適に暮らせます。
しかし、20年〜30年経った後を想像し、マイカー無しでも生活出来るかどうか、未来を見据えて土地を選ぶことも合わせておススメいたします(^-^)
いかがでしたか？買ってから後悔することがないように事前にしっかりと調べておきましょう。
読んでくださっている皆様が良い土地と巡り合えることを願っています。
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