前回にかけて中古住宅に関してお話ししていきました。
しかしながら決してそれだけではありません。
「まだ、中古住宅での失敗例があるの！？」
このように感じた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は中古住宅に関してもう少し失敗例に関してお話ししていこうと思います。
・売主さんと喧嘩してしまった場合
やはり中古住宅を選ぶにあたって自分の好みの住宅を完全に見つけることはかなり至難の技になってくることでしょう。
そこで自分の好みの住宅ではなかった場合、いろんな不満を言ってしまうこともあるかもしれません。
土地が狭い、家が汚い、リフォームにお金がかかりそう、この価格では高すぎる等・・・
しかしこの不満がもし売主さんの耳に入ってしまったらどうでしょうか。
売主さんもせっかくの住宅を否定されたら嫌ですよね。
このような場合で喧嘩に繋がってしまうことがあるんです。
どんな古い物件でも、売主さんご家族が思い出を持って暮らしてきた大切なお家かもしれません。
子どもの成長から、社会人になり、送り出すまで一生をかけてお住まいいただいてきたお家に、誰しも愛着が沸き、手放す時は少なからず寂しい感情も出てくると思います。
または、居住中の物件の内覧の際に、そのお家の生活の状態が見えてしまいます。
例え不満があったとしても、それはそっと黙っておくべきかと思いまます。
中古住宅の場合には見学の予約に合わせて、売主が仕事を休んだり途中で抜け出したりして待機をしているケースもよくあります。
急にキャンセルをすれば、怒ることはないとしても確実に気分は害すします。
不動産の売買は交渉事の積み重ねですので、相手側の心証を悪くするようなことはできるかぎり避けたいものです。
『自分が売主だったら』と立場を置き換えて考えてみれば、それほど難しい話ではないかと思います。
中古住宅を選ぶにあたっては売主さんと仲良くしていくことがとても重要です。
『気分を害したので売りたくない』となればそれまでです。
もし、考え直して検討した場合に『やっぱり買いたい！』となった場合にはもう時すでに遅し。。。になりかねません。
したがってあまり侮辱するような発言や行動を自分の気づかないうちに振る舞わないように気を付けておきましょう(>_<) いかがでしたでしょうか。 ぜひこれから中古住宅を選ぶにあたってはしっかりこのようなことを知っておきましょう。 そして、売主さんとは仲のいい関係を築いておきましょうね。 
—
—
当社『LINE@』では、不動産取引の裏情報・土地、建物、マンション選びの重要ポイントや、『お金のマメ知識』を定期的に情報提供を行っております。↓↓
