| 所在地 |
熊本県熊本市南区御幸笛田４丁目 |
| 交通 |
JR豊肥本線「平成」駅 徒歩47分
バス 笛田神社前バス停下車 徒歩3分 |
| 価格 |
2,998万円 |
| 小学校区 | 御幸小学校 （徒歩 10 分） | 中学校区 | 託麻中学校 （徒歩 23 分） |
|---|
| 建物面積 |
103.09m2（31.18坪） |
土地面積 |
128.72m2（38.93坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2024年11月（令和6年11月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一中 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
| 接道状況 |
一方 方向：南東 種別：公道 幅員：4m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
---
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| 現況 |
未完成 |
引渡 |
期日指定（2024年11月） |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
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| 設備 |
上下水道、オール電化（九州電力）、太陽光発電システム、玄関収納、トイレ2か所、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、床下収納、勝手口、全居室収納、ウォークインクローゼット、ワイドバルコニー |
| コメント |
太陽光発電でエコなお家！御幸笛田に誕生します!(^^)!
御幸笛田の閑静な住宅街♬
南向きの明るくて設備充実の新築戸建てをご紹介いたします！
間取りは4LDK！
玄関およびリビングは上部吹き抜けになっており2階部分から降り注ぐ光が明るく開放的な雰囲気を演出してくれます＾＾
日中の電気使用も最小限で済みますし、何よりデザイン性抜群ですよね♪
玄関には靴箱に加え土間収納もあり、普段よく履く靴は靴箱に、たまに履く靴は土間収納にと分けることで靴が出しっぱなしになることもなくスムーズに出し入れできますよ!(^^)!
LDKは約18帖と広く、家族団らんの時間をゆったり快適に過ごしていただけます。
対面式キッチンでお料理中も家族を見守ることができるので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭などは安心ですよね♪
また、こちらの物件はオール電化！
太陽光発電システムにより自家発電した電力を使用しますので、年間の光熱費を大幅に抑えることができます！
月々お支払するリース料を加味してもかなり月々の光熱費を抑えられ、更に11年目以降はリース料が0円に！！
家計にも地球にも優しいエコハウスなんです♡
居室は4部屋あり、各居室とも収納を完備！
主寝室にはウォークインクローゼットがありパパやママのお仕事着やおしゃれ着もたっぷり掛けて収納できますよ(*^^*)
南側に面した出幅の広いワイドバルコニーは衣類やお布団もたくさん干せる広さが魅力です！
日当たりが非常に良いので干した洗濯物もカラッと乾きそうですよ＾＾
ちなみにこちらの物件は制振ダンパー入りの地震や災害に強い家。
長期優良住宅ですので永く安心してお住まいいただけますし、各種減税が受けられるメリットもございます！
周辺環境も充実★
24時間営業のマックスバリュまで徒歩約4分！
お肉・野菜・お魚などが豊富で、仕事で遅くなった時もいつでも行ける安心感は絶大です♡
また、徒歩圏内に公園がいくつかあるため、お子さんやワンちゃんも思いっきり走り回れますね(^^♪
ゆめタウンはませんまでは車で約8分。
気軽にショッピングや映画を楽しめます＾＾
魅力が詰まったエコハウス！
憧れのマイホーム生活をここで始めませんか？♡
現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC113201号）
その他の号棟につきましても弊社までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用金額は9,922円（税込）がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。
<周辺環境>
御幸小学校まで徒歩約10分、託麻中学校まで徒歩約23分、マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩約4分、セブンイレブン良町2丁目店まで徒歩約12分、御幸郵便局まで徒歩約11分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2024年08月19日 |
次回更新予定日 |
2024年09月02日 |
