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熊本市南区富合町古閑　中古戸建（店舗付き）

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熊本市南区富合町古閑　中古戸建（店舗付き）の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000010380

中古戸建
値下げ

2,980 万円

所在地	熊本県熊本市南区富合町古閑
交通	バス　新村バス停下車徒歩4分
延床面積	145.50m² （44.01坪）
土地面積	202.13m² （61.14坪）
築年月	2020年04月（令和2年04月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市南区富合町古閑　中古戸建（店舗付き）の物件写真

外観
間取り図
玄関
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
洋室
洋室
洗面室
浴室
２F　トイレ
バルコニー
階段
店舗（フリールーム）
店舗（フリールーム）
店舗（フリールーム）
外観
外観
前面道路
北側道路
富合小学校
富合中学校
セブンイレブン熊本志々水店
おべんとうのヒライ富合店
マックスバリュ宇土店

熊本市南区富合町古閑　中古戸建（店舗付き）のＭＡＰ・周辺環境

熊本市南区富合町古閑　中古戸建（店舗付き）の物件概要

所在地	熊本県熊本市南区富合町古閑
交通	バス　新村バス停下車徒歩4分
価格	2,980万円
小学校区	富合小学校（徒歩 7 分）	中学校区	富合中学校（徒歩 11 分）
延床面積	145.50m²（44.01坪）	土地面積	202.13m²（61.14坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2020年04月（令和2年04月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	40％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	角地方向：北種別：公道幅員：4.6m 間口：10.6m 方向：西種別：公道幅員：5m 間口：16.95m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	不要
設備	オール電化、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器、電気
コメント	＼築浅の店舗（フリールーム）付き中古戸建！駐車５台可能／南区富合町の、のどかな環境。気になる間取りは４LDK＋店舗です＾＾省令準耐火仕様のため、安全性と耐久性に優れた物件となっております。また、火災保険がお得になりますよ(^_-)-☆嬉しいポイントではないでしょうか！現況、店舗の部分は広々とした25帖のスペースを誇り、そのまま店舗としてもお使いいただけますし、どのような活用方法でもOKのフリールームです！カフェや小売店、サロンなど多様なビジネスに対応可能です(*´Д｀) また、趣味のスペースとしてもご利用いただけますので、アトリエやスタジオとしてもご活用いただけますよ☆ ２階には住居スペースがあり、店舗と住居が一体となった利便性の高い設計。家族での生活にも十分な広さと快適さがあります°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 更に！こちらの物件はオール電化物件ですので光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪ 静かで落ち着いた環境にありながら、交通アクセスも良好です。近隣には生活に必要な施設や商業施設が揃っており、日常生活に便利な立地(#^^#) 富合駅もお近くですよ！物件に様々なポテンシャルを感じます。自然が織りなす空間で、日常の喧騒を忘れ、きっと心豊かなひとときを過ごせるはず。この魅惑の空間での暮らしを体感してみてください。 ※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。 <周辺環境> 富合小学校まで徒歩約7分、富合中学校まで徒歩約11分、セブン-イレブン熊本志々水店まで徒歩約6分、おべんとうのヒライ富合店まで徒歩約6分、マックスバリュ宇土店まで車で約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2025年04月01日	次回更新予定日	2025年04月15日

価格変更履歴

2025年04月01日

3,480万円

2,980万円

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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