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熊本市東区西原２丁目（３期）新築戸建　１号棟

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熊本市東区西原２丁目（３期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000010537

新築戸建
値下げ

3,298 万円

所在地	熊本県熊本市東区西原２丁目
交通	バス　北バイパス入口バス停下車徒歩9分
延床面積	101.02m² （30.55坪）
土地面積	149.60m² （45.25坪）
築年月	2024年10月（令和6年10月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区西原２丁目（３期）新築戸建　１号棟の物件写真

外観
間取り図
玄関
玄関
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
和室
1階廊下
2階廊下
北東洋室5.2帖
北東洋室ウォークインクローゼット
南東洋室5.2帖
南東洋室5.2帖
西側洋室7帖
西側洋室ウォークインクローゼット
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
前面道路
前面道路
区画図
西原小学校
西原中学校
ファミリーマート熊本八反田店
ハローデイ長嶺店
熊本銀行託麻支店

熊本市東区西原２丁目（３期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区西原２丁目（３期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区西原２丁目
交通	バス　北バイパス入口バス停下車徒歩9分
価格	3,298万円
小学校区	西原小学校（徒歩 18 分）	中学校区	西原中学校（徒歩 23 分）
延床面積	101.02m²（30.55坪）	土地面積	149.60m²（45.25坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年10月（令和6年10月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：北西種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、エアコン、複層ガラス
コメント	東バイパス至近★西原２丁目に新築戸建てがでました！オール電化物件につき割高なガス基本料金がかからず月々の光熱費を抑えることができます＾＾キッチンは火を使わないIHクッキングヒーターなので小さいお子さんやペットを飼ってらっしゃるご家庭は安心ですよね♪ 間取りは4LDK！ LDKは16.7帖、リビング隣の和室まで続き間で使えば20帖超えの広々空間になります♡ 家族団らんの時間をゆったり過ごせるリビングにはこだわりの家具やインテリアを置いたり、季節ごとにラグを変えてみたりするのも楽しいですよね(^^) ちなみにリビングにはスタディーカウンターがあるのでお料理をしながらお子さんの宿題を見てあげることもできます！在宅でお仕事の方のワーキングスペースとしても重宝するのではないでしょうか？ 2階の7帖の主寝室と5.2帖の洋室にはウォークインクローゼットも完備！衣類や小物もスッキリ片付き、お部屋で過ごす時間も充実しそうです。物件の周辺は閑静な住宅街なので、落ち着いた静かな暮らしができそうです◎ 徒歩圏内にコンビニや銀行など必要なお店が揃っているので、生活しやすそうな環境ですよ＾＾車で約6分の距離には『シュロアモール長嶺』がございます！ 100円ショップ、衣料品、食料品、飲食店、リサイクル店などが同じ敷地に揃っています☆ 食材や日用品の普段の買い物はもちろん、お友達や家族と外食するのにもいいですね♪°˖✧ 北バイパスや東バイパスも近いので、多方面へのアクセスが良好です◎ 休日は車で少し遠出をするのも、素敵な家族時間が過ごせそうです(´ω`) 道路沿いには、回転寿司や焼き肉屋さん、ファーストフード店やケーキ屋さんなど、お子様も喜びそうなお店がたくさんあるので、家族で行きつけのお店を探すのも楽しそうですね♪ 毎日が楽しくなりそうな東区西原の新築一軒家♡いかがでしょうか＾＾ ※建築確認番号（第R06SHC111669号） <周辺環境> 西原小学校まで徒歩約18分、西原中学校まで徒歩約23分、ファミリーマート熊本八反田店まで徒歩約8分、ハローデイ長嶺店まで車で約5分、熊本銀行託麻支店まで徒歩約6分その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年03月25日	次回更新予定日	2025年04月08日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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