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熊本市東区保田窪３丁目（第４）新築戸建　２号棟

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熊本市東区保田窪３丁目（第４）新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000010665

新築戸建
値下げ

3,098 万円

所在地	熊本県熊本市東区保田窪３丁目
交通	バス　保田窪3丁目バス停下車徒歩2分
延床面積	109.30m² （33.06坪）
土地面積	132.42m² （40.05坪）
築年月	2024年06月（令和6年06月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書
即入居可

熊本市東区保田窪３丁目（第４）新築戸建　２号棟の物件写真

外観
2号棟間取り図
玄関
玄関
リビング　16帖
キッチン
リビング収納
キッチン
和室
階段
洋室7.5帖
洋室7.5帖　ウォークインクローゼット
洋室　5.25帖
洋室5.25帖
洗面室
浴室
１Ｆ　トイレ
２Ｆ　ストレージルーム
バルコニー
設備
設備
外観
前面道路
道路
区画図
西原小学校
西原中学校
マルキョウ帯山店
ヤマダ電機テックランド熊本本店
セブンイレブン西原1丁目店

熊本市東区保田窪３丁目（第４）新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区保田窪３丁目（第４）新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区保田窪３丁目
交通	バス　保田窪3丁目バス停下車徒歩2分
価格	3,098万円
小学校区	西原小学校（徒歩 9 分）	中学校区	西原中学校（徒歩 7 分）
延床面積	109.30m²（33.06坪）	土地面積	132.42m²（40.05坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2024年06月（令和6年06月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	角地方向：南種別：公道幅員：5.5m 間口：-- 方向：東種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス
コメント	国体道路近くの好立地！！早くもラスト１棟です！！！！国体通りまで徒歩2分の住宅街、各方面にアクセスしやすい立地です。今回ご紹介するのは2号棟！間取りは収納充実の4SLDKです(^^) LDKは16.75帖、そのリビングの隣に3.75帖の畳コーナーがございます。家事の間に畳で足を伸ばして一休みしたり、お子さんと一緒にお昼寝したりと心休まる空間ですよ♡ 和風過ぎない畳なので、どんなインテリアにも合うのも嬉しいですよね♪ 雨の日にはリビングのエアコンの風を利用して室内干ししたりもできる上に畳は優れた調湿作用を備えており、洗濯物の湿気を素早く吸い取るため、乾きが良くなるんです！和室のメリットはそれだけではなく、お子さんがおもちゃ遊びをするスペースとしてもおススメ！おもちゃを床に落としても音が気になりませんし、傷も目立ちにくくなにより張替える費用もフローリングより格段に低コストなので安心してお子さんが遊ぶ様子を見守ることができますよね♡ 畳だけに畳みかけるようにメリットをお伝えしてしまいました・・・( *´艸｀) そして、2階には3部屋の洋室+ストレージルームがございます。ストレージルームは物置としてはもちろん、ちょっとした書斎やワーキングルームに最適！ 7.5帖の主寝室には収納たっぷりのウォークインクローゼットを完備。取り込んだ洗濯物はハンガーのまま掛けて収納できるので家事効率もアップしそうですね！晴れた日には日当たりの良いバルコニーでお布団を干せばフカフカに・・♡ 快適な新生活が目に浮かんできたのではないでしょうか？(^^) 周辺環境も充実！マルキョウまでは徒歩約4分！おいしくて安いお肉が多いんですよ★ 医療施設や飲食店も多いエリアですので普段のお出かけにもとっても便利ですね！お問い合わせの多いエリアです！現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m ※上記情報は2号棟のものです。（建築確認番号：第R05SHC128390号）その他の号棟につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 西原小学校まで徒歩約9分、西原中学校まで徒歩約7分、マルキョウ帯山店まで徒歩約4分、ヤマダ電機テックランド熊本本店まで徒歩約9分、ロイヤルホスト熊本インター店まで徒歩約6分、セブンイレブン西原1丁目店まで徒歩約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年09月16日	次回更新予定日	2024年09月30日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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