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熊本市東区御領５丁目　新築戸建

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熊本市東区御領５丁目　新築戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000010765

新築戸建

3,398 万円

所在地	熊本県熊本市東区御領５丁目
交通	バス　松の本バス停下車徒歩5分
延床面積	101.02m² （30.55坪）
土地面積	155.12m² （46.92坪）
築年月	2024年03月（令和6年03月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区御領５丁目　新築戸建の物件写真

外観
間取り
玄関
玄関
リビング　16帖
リビング　16帖
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
1F　洋室　5.4帖
階段
主寝室　6帖
洋室B　6帖
洋室A　6帖
ウォークインクローゼット
洗面室
浴室
1F　トイレ
2F　トイレ
設備
庭
駐車場
外観
前面道路
託麻西小学校
東部中学校
ファミリーマート御領三丁目店
みやはら東バイパス店
ＤＣＭダイキ東バイパス店

熊本市東区御領５丁目　新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区御領５丁目　新築戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区御領５丁目
交通	バス　松の本バス停下車徒歩5分
価格	3,398万円
小学校区	託麻西小学校（徒歩 13 分）	中学校区	東部中学校（徒歩 20 分）
延床面積	101.02m²（30.55坪）	土地面積	155.12m²（46.92坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2024年03月（令和6年03月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	三方方向：北東種別：私道幅員：4m 間口：4m 方向：北西種別：私道幅員：4m 間口：12.8m 方向：南東種別：私道幅員：4m 間口：5.9m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、側溝、照明器具、複層ガラス、駐車場２台分、バス１坪以上、オール電化、全居室ＬＥＤ照明
コメント	＼閑静な住宅街の御領５丁目新築戸建／御領5丁目、新築戸建のご紹介です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 完成済みですのでお気軽に内覧のお問い合わせもお待ちしております。気になる間取りは4SLDK♪ こちらの物件はオール電化物件で、光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。また、エコキュートも設置済み！電気を使って給湯や暖房を行うシステムで、その最大の魅力はエネルギー効率の良さです。電力会社から供給される電気だけでなく、自然エネルギーを利用して給湯や暖房を行います。これにより、エネルギー消費を大幅に抑えることができますよ(@^^)/~~~ さらに、エコキュートは、電気温水器に比べてCO2排出量を大幅に削減できるため、地球環境にも優しいという魅力があります。エネルギー効率と環境負荷の低減を両立した、非常に魅力的なシステムと言えますね♡ また、設備のLOW-Eガラスは、高い断熱性能が魅力です。ガラス表面に特殊な薄膜をコーティングすることで、外部からの熱の侵入を抑え、室内の温度を一定に保つ効果があります。これにより、冷暖房の効率が大幅に向上し、エネルギー消費を抑えることができます。さらに！紫外線を約90％カットするため、室内の家具やカーテンの色褪せを防ぐ効果もあります。これにより、長期的に見て家具やカーテンの買い替えコストを抑えることができますよ＾＾設備が整っていて快適な生活ができそう(/ω＼)まだまだ素敵な設備がたくさんありますよ(^_^) また、和室が必要ないとお考えのお客様へもオススメ♡全室フローリングとなっております！ 3方向道路も嬉しいポイントではないでしょうか！ 3方向に道路があることで、建物の周囲に空間が確保され、日当たりが良くなります。また、風通しも良くなるため、室内の換気がしやすく、快適な住環境を実現できます♪ 駐車場は2台駐車可能です。周辺環境はマップをご覧いただけますと一目瞭然☆彡東バイパスへもすぐに出られる立地です(#^.^#) ちょっとしたお出かけもサクッと行けちゃいます。気の利いたアレやコレがつまった戸建て。きっと快適に暮らしていただけるかと思います＾＾建物は道路から1本入った場所にあるため人通りが少なく、在宅勤務などお部屋で作業する方も静かに集中して過ごせそうです。家のスペックをしっかりと紹介しようとするとコラムが2つ書けるくらいのボリュームになりそうなので、その快適性についてはぜひ現地で体感ください。 ◆建築確認番号：第ACS第220689号 ◆他の法令上の制限：法第22条区域 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 託麻西小学校まで徒歩約13分、東部中学校まで徒歩約20分、ファミリーマート御領三丁目店まで徒歩約6分、みやはら東バイパス店まで徒歩約9分、ＤＣＭダイキ東バイパス店まで徒歩約9分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2024年11月17日	次回更新予定日	2024年12月01日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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