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熊本市東区湖東１丁目（第５）新築戸建　１号棟

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熊本市東区湖東１丁目（第５）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000010984

新築戸建
値下げ

2,988 万円

所在地	熊本県熊本市東区湖東１丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍校前」駅徒歩5分バス　たけみやバス停下車徒歩1分
延床面積	94.77m² （28.66坪）
土地面積	131.18m² （39.68坪）
築年月	2024年10月（令和6年10月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書

熊本市東区湖東１丁目（第５）新築戸建　１号棟の物件写真

1号棟　外観
1号棟　間取り図
玄関
リビング　16.5帖
リビング　16.5帖
キッチン
キッチン
キッチン
和室　4.5帖
玄関
玄関
寝室　8.5帖
寝室　8.5帖
洋室　6.5帖
洋室　6帖
洗面室
浴室
1F　トイレ
2F　トイレ
バルコニー
バルコニー
外観
前面道路
前面道路
区画図
健軍小学校
湖東中学校
セブンイレブン湖東3丁目店
健軍郵便局
マルショク健軍店

熊本市東区湖東１丁目（第５）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区湖東１丁目（第５）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区湖東１丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍校前」駅徒歩5分バス　たけみやバス停下車徒歩1分
価格	2,988万円
小学校区	健軍小学校（徒歩 8 分）	中学校区	湖東中学校（徒歩 2 分）
延床面積	94.77m²（28.66坪）	土地面積	131.18m²（39.68坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年10月（令和6年10月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	湖東中学校至近★穏やかな湖東エリアに新築戸建てが誕生！間取りは4LDK！各居室に収納が完備されており、衣類や小物もスッキリ片付きますよ。 LDKとリビング横の和室と続き間で使えば広々空間に♬ 和室がお家の中に一つあるだけで日本家屋特有の温かみも感じますし、家事の合間に足を伸ばして一休みできますよね(^^) お子さんが安全に遊べる場所でもあるのでライフステージに合わせて模様替えをするのも楽しみの一つになるのではないでしょうか？そしてこちらの物件はオール電化物件！割高なガス基本料がかからない分、月々の光熱費をおさえることができますし何よりキッチンのIHクッキングヒーターはお手入れが楽なんです＾＾ 2階には広さのあるインナーバルコニー＼(^o^)／お仕事などですぐに帰れないときの急な雨でもお洗濯物が濡れにくく、突風でも洗濯物が飛んでいきにくいのは嬉しいポイントです！更に屋根がある分、直射日光に当たりにくく、長時間干してもおしゃれ着や濃色の服の色褪せもしにくいですよ★ 地図をご覧いただくと一目瞭然ですが、子育て向きの立地！健軍小学校までは徒歩約8分、湖東中学校までは徒歩約2分と非常に近くにございます！重いランドセルや通学バッグを持って登校するお子さんの負担が軽減されますね!(^^)! バス停や電停も徒歩圏内にあり通勤通学にも便利です。夏には江津湖の花火大会も歩いて行けちゃいます♡ 近くで見上げる打ち上げ花火はいくつになっても感動がありますよね♬ 動植物園では自然や生き物と触れ合うこともできてお子さんに様々な体験をさせたいとお考えの方にとって、この上なく整った環境ではないでしょうか？東区でマイホームをご検討の皆様、必見です！！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC113029号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※防火指定：準防火地域 <周辺環境> 健軍小学校まで徒歩約8分、湖東中学校まで徒歩約2分、セブンイレブン湖東3丁目店まで徒歩約9分、健軍郵便局まで徒歩約5分、マルショク健軍店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年11月19日	次回更新予定日	2024年12月03日

価格変更履歴

価格変更履歴については、
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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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