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熊本市東区沼山津２丁目　新築戸建　２号棟

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熊本市東区沼山津２丁目　新築戸建　２号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011006

新築戸建
新着

2,990 万円

所在地	熊本県熊本市東区沼山津２丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩24分バス　秋津小楠記念館前バス停下車徒歩2分
延床面積	100.04m² （30.26坪）
土地面積	137.04m² （41.45坪）
築年月	2024年11月（令和6年11月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
長期優良住宅
住宅性能評価書

熊本市東区沼山津２丁目　新築戸建　２号棟の物件写真

外観
２号棟間取り
玄関
玄関アプローチ
玄関アプローチ
駐車場
前面道路
前面道路
区画図
秋津小学校
東野中学校
ドラッグコスモス秋津店
ダイレックス東野店
セブン-イレブン熊本東野４丁目店

熊本市東区沼山津２丁目　新築戸建　２号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区沼山津２丁目　新築戸建　２号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区沼山津２丁目
交通	熊本市電健軍線「健軍町」駅徒歩24分バス　秋津小楠記念館前バス停下車徒歩2分
価格	2,990万円
小学校区	秋津小学校（徒歩 8 分）	中学校区	東野中学校（徒歩 11 分）
延床面積	100.04m²（30.26坪）	土地面積	137.04m²（41.45坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年11月（令和6年11月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：6m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	期日指定（2024年12月）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、上水道、下水道、電気、複層ガラス、駐車場２台分、バス１坪以上、オール電化
コメント	＼オール電化新築戸建で新生活をはじめませんか／沼山津2丁目の閑静な住宅街の新築戸建ご紹介です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 早くもラスト１棟です！住みやすいがつまったお家ですよ(^-^) まず、こちらの物件はオール電化物件です！光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることができ、光熱費の節約も期待できます。日々のランニングコストが少しでも抑えられたら家計も助かりますね♪ また、リビングの折上天井が開放感を演出してくれております♪ また、全室が南向きに設計されており、日当たりの良さが魅力です。明るい自然光がたっぷりと差し込むリビングは、家族団らんの場として最適ですね＾＾各部屋も南向きのため、どの空間でも快適に過ごすことができます。 ※太陽光発電システムが設置できます。詳細はお問い合わせください。対面式のキッチンは床下収納があり、キッチンがすっきりと片付く仕様です！また、洋室仕様の和室は縁なし畳となっております＾＾伝統的な畳とは異なり、モダンでスタイリッシュなデザインです。これにより、部屋全体の雰囲気を一新することができます(´▽｀) また、縁がないため、ホコリやゴミが溜まりにくく、掃除がしやすいのも特徴です。設備の複層ガラスは室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できます。家計にも環境にもやさしい物件ですね♡ 在来工法の建築方法も注目です。日本の伝統的な建築方法の一つで、現場で材料を切ったり組み立てたりする工法のことを指します。具体的には、木材を現場で加工し、一つ一つ手作業で組み立てていく方法で、そのため建物の設計に柔軟性があり、自由な間取りやデザインが可能です★ また、木材の性質を生かした温かみのある空間を作り出すことができます。お家の建て方にもこだわりを感じますね＾＾駐車場は縦列で普通車2台と軽自動車1台の、合計3台が駐車可能です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 周辺環境も充実しておりまして、コンビニやスーパーも徒歩圏内。ちょっとしたお買い物もサクッと済みますよ( *´艸｀) 沼山津公園や秋津中央公園をお散歩コースにするもオススメです。家も街も心温まるこの場所で、穏やかな暮らしが待っています。ぜひこの空気感を体感しませんか。建築確認番号：R06SHC113350号 ※上記の情報は2号棟のものです。その他号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 秋津小学校まで徒歩約9分、東野中学校まで徒歩約12分、ドラッグコスモス秋津店まで徒歩約3分、ダイレックス東野店まで徒歩約6分、セブン-イレブン熊本東野４丁目店まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2024年10月28日	次回更新予定日	2024年11月11日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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