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熊本市南区御幸木部３丁目　中古戸建

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熊本市南区御幸木部３丁目　中古戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011051

中古戸建

2,480 万円

所在地	熊本県熊本市南区御幸木部３丁目
交通	バス　御幸木部バス停下車徒歩7分
延床面積	114.26m² （34.56坪）
土地面積	256.96m² （77.72坪）
築年月	2014年10月（平成26年10月）
間取り	4LDK

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南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市南区御幸木部３丁目　中古戸建の物件写真

外観
間取り図
玄関
玄関
リビング
和室
階段
洋室1　4.5帖
洋室2　8帖
洋室　8帖
洋室3　10帖（5帖・5帖）
洋室3　10帖（5帖・5帖）
洗面室
浴室
1階　トイレ
2階　トイレ
2階廊下
バルコニー
カーポート
外観
外観
前面道路
前面道路
御幸小学校
託麻中学校
ファミリーマートロードサイド熊本良町店
マックスバリュ御幸笛田店
御幸郵便局

熊本市南区御幸木部３丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市南区御幸木部３丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市南区御幸木部３丁目
交通	バス　御幸木部バス停下車徒歩7分
価格	2,480万円
小学校区	御幸小学校（徒歩 18 分）	中学校区	託麻中学校（徒歩 45 分）
延床面積	114.26m²（34.56坪）	土地面積	256.96m²（77.72坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2014年10月（平成26年10月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：6m 間口：12.93m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	一般	国土法届出	---
設備	上下水道、電気、オール電化、太陽光発電システム、カーポート、駐車場2台以上、玄関収納、カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、階段下収納、洗面化粧台、システムバス、トイレ2か所、ウォークインクローゼット、南面バルコニー
コメント	太陽光発電システム付きの築浅エコハウスをお預かりしました＼(^o^)／南区御幸木部の閑静な住宅街に佇む、約77坪の広～い敷地が魅力の戸建てをご紹介します。カーポート内には2台駐車可能、敷地内には複数台駐車可能ですので来客時も駐車スペースに困りません♪ また、カーポートは非常に大きく遮光性が高いため、夏場でもＢＢＱやプール遊びをするのに最適です(^.^)/~~~ 建物はタマホームさん施工の注文住宅！間取りは4ＬＤＫですが、2階洋室は仕切ることで将来的に5ＬＤＫに変更可能です。家族構成やお子様の成長に合わせて、自由にレイアウトできる間取りはこの物件の注目ポイントです！ＬＤＫは17.2帖、リビング横の和室と続き間で使えば約23帖の広々空間となります＾＾南向きのリビングは非常に日当たりも良く、家族団らんの空間を暖かく包んでくれます♡ さらにこちらの物件は日当たりの良さを最大限活用できる、太陽光発電システム（9.7ｋｗ）搭載！！自家発電した電力を利用することで月々の光熱費を大幅に抑えることができます！キッチンは火を使わないIHクッキングヒーターですのでお子様やご高齢の方がいらっしゃるご家庭でも安心ですね♬ 築浅で設備充実の当物件、どんなレイアウトにしようかとか、どんな家具を置こうかと、考えるだけでワクワクしてきませんか？普段のお買い物は車があると便利です！車で少し走るとコンビニやスーパーがございます＾＾イオンモール熊本までは車で約12分！お休みの日には気軽にご家族で映画やショッピングを楽しめますね!(^^)! 歩いてすぐの加勢川沿いはお散歩コースに最適です♬ キラキラと光る水面や四季折々の植物の成長など、ちょっとした発見を楽しみながら健康づくりにもなりそうです。新鮮な空気を吸いながら健康的な生活が叶います。是非、こちらの魅力的な物件にご注目ください！ご内覧希望や物件の詳細など、たくさんのご連絡をお待ちしております。 ※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。 <周辺環境> 御幸小学校まで徒歩約18分、託麻中学校まで徒歩約45分、マックスバリュ御幸笛田店まで車で約6分、ファミリーマートサンロード熊本良町店まで車で約6分、御幸郵便局まで車で約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年11月09日	次回更新予定日	2024年11月23日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
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返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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