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熊本市南区八分字町　新築戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011125

新築戸建
値下げ

3,500 万円

所在地	熊本県熊本市南区八分字町
交通	バス　十三バス停下車徒歩4分
延床面積	105.16m² （31.81坪）
土地面積	181.48m² （54.89坪）
築年月	2024年01月（令和6年01月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市南区八分字町　新築戸建の物件写真

外観
間取り
玄関
リビング
リビング
キッチン
洋室
洋室
ファミリーコンテナ
洗面室
浴室
１Ｆ　トイレ
２Ｆ　トイレ
外観
外観
外観
外観
駐車場
南側道路
南側道路
分譲地内道路
分譲地内道路
飽田東小学校
飽田中学校
マックスバリュ西熊本店
ファミリーマートあきた店
八分字郵便局

熊本市南区八分字町　新築戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市南区八分字町　新築戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市南区八分字町
交通	バス　十三バス停下車徒歩4分
価格	3,500万円
小学校区	飽田東小学校（徒歩 5 分）	中学校区	飽田中学校（徒歩 15 分）
延床面積	105.16m²（31.81坪）	土地面積	181.48m²（54.89坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2024年01月（令和6年01月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：南種別：-- 幅員：4m 間口：3.9m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	室内物干し、上水道、下水道、照明器具、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、各部屋クローゼット、シューズクローク、ファミリーコンテナ、照明、カーテン付き、全室フローリング、駐車場２台分、天井高２.５Ｍ以上、オール電化
コメント	＼各部屋クローゼット付き・パントリー・ファミリーコンテナなど収納充実の4SLDKモデル／間取りは4SLDKです!(^^)! こちらの物件はオール電化になっており、月々の光熱費が一本化されることによりランニングコストを抑えることにも繋がります！ IHクッキングヒーターはお手入れもサッと拭き上げるだけですので楽ですよね＾＾さらに、全居室フローリングなのでお掃除もしやすいですよ！掃除機やモップで簡単に掃除でき、ホコリや汚れが溜まりにくいです。特にアレルギーを持つ人にとっては、カーペットよりも清潔に保ちやすいという利点があります。ダニやカビの発生を抑えることができ、室内の空気を清潔に保つのにも役立ちますね('ω')ノ嬉しいことに、照明、カーテン付きなのです＾＾入居後すぐに快適な生活を始めることができるという大きな利点がありますし、照明が既に設置されていることで、引っ越し後に新たに購入する手間や費用を省くことができます！部屋の雰囲気をすぐに楽しむこともできますね。宅配ボックスもございますよ☆ 忙しい日常を送る方にとって非常に便利です。外出中でも荷物を受け取ることができるため、再配達の手間を省くことができ、時間を有効に活用できます。これにより、ネットショッピングや宅配サービスをより気軽に利用することができ、生活の利便性がさらに向上しそうですね(^O^)／駐車場は2台駐車可能。さらに周辺環境もとっても充実！バス停もお近くにございますので通勤や通学にも便利ですね☆ これから先、長く暮らすことを考えれば住み心地がいい環境であることは必須条件かと思います。のどかな環境で暮らせてやっぱりよかったなと思えるような場所になりそうな予感大です！ ※接道の詳細は弊社までお気軽にお問い合わせください。建築確認番号：第202309680号 <周辺環境> 飽田東小学校まで徒歩約5分、飽田中学校まで徒歩約15分、八分字郵便局まで徒歩約5分、ファミリーマートあきた店まで徒歩約9分、マックスバリュ西熊本店まで車で約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。 ※Googleマップとストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)>
更新日	2025年03月23日	次回更新予定日	2025年04月06日

価格変更履歴

価格変更履歴については、
担当者にお問い合わせください。

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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