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熊本市東区桜木５丁目（第４）新築戸建　３号棟

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熊本市東区桜木５丁目（第４）新築戸建　３号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011163

新築戸建
値下げ

2,888 万円

所在地	熊本県熊本市東区桜木５丁目
交通	バス　桜木小学校東バス停下車徒歩5分
延床面積	95.98m² （29.03坪）
土地面積	138.50m² （41.89坪）
築年月	2025年01月（令和7年01月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区桜木５丁目（第４）新築戸建　３号棟の物件写真

3号棟　外観
3号棟間取り
玄関
玄関
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
和室
洋室　5.2帖
洋室　8帖
テレワークルーム　2.5帖
洋室　5.7帖
洗面所
浴室
1階　トイレ
バルコニー
設備
設備
駐車場・外観
西側道路
南側道路
南側道路
区画図
桜木東小学校
桜木中学校
セブンイレブン熊本花立6丁目店
ドラッグストアコスモス桜木店
業務スーパー花立店

熊本市東区桜木５丁目（第４）新築戸建　３号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区桜木５丁目（第４）新築戸建　３号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区桜木５丁目
交通	バス　桜木小学校東バス停下車徒歩5分
価格	2,888万円
小学校区	桜木東小学校（徒歩 7 分）	中学校区	桜木中学校（徒歩 7 分）
延床面積	95.98m²（29.03坪）	土地面積	138.50m²（41.89坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年01月（令和7年01月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	---	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、オール電化
コメント	＼オール電化で日当たり良好／気になる間取りは４LDK＾＾対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながら料理ができますよ(^^)v 更に！キッチンには床下収納がありますので整理整頓も簡単に済ませられそう( ´艸｀) また、エコキュートが備わっておりますので、光熱費の節約も期待できます！エコキュートは電力を使ってお湯を沸かす機器ですが、電気代の安い深夜に電力を使用するため、光熱費が安いのが一番のメリット♪ 光熱費を抑えられるだけではなく、省エネ性能も優れているのです★★ 給湯器の中でも省エネに特化しているといわれており、空気という再生可能エネルギーを使用していることも大きな特徴です。お湯を沸かすときにはガスを使用するのが一般的でしたが、毎日のランニングコストも軽減できそうですね(^_-)-☆ また、全居室収納スペース付きで居住空間をスッキリ見せることが可能です。設備のペアガラスは室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できますね°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 周辺環境も充実しておりまして、スーパーやコンビニまで徒歩圏内。ちょっとした買い物ならサクッと済ませられますね♡ 仕事帰りにも充実したオフを過ごしたい、という方にもちょうど良さそう( ^ω^ ) 一切の妥協なく、細かなところまでこだわり抜かれてつくり上げられた空間、いかがでしょうか。 ◆法第22条区域 ※上記の情報は3号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC118813号）その他号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください＾＾ <周辺環境> 桜木東小学校まで徒歩約7分、桜木中学校まで徒歩約7分、セブンイレブン熊本花立6丁目店まで徒歩約6分、ドラッグストアコスモス桜木店まで徒歩約6分、業務スーパー花立店まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2025年03月29日	次回更新予定日	2025年04月12日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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