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熊本市東区神園２丁目（第１）新築戸建　１号棟

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熊本市東区神園２丁目（第１）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011197

新築戸建
新着

2,488 万円

所在地	熊本県熊本市東区神園２丁目
交通	バス　神園バス停下車徒歩6分
延床面積	95.58m² （28.91坪）
土地面積	184.32m² （55.75坪）
築年月	2025年02月（令和7年02月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上

熊本市東区神園２丁目（第１）新築戸建　１号棟の物件写真

1号棟完成イメージ
1号棟　間取り図
現況
現況
現況
現況
前面道路
前面道路
区画図
託麻北小学校
東部中学校
ミスターマックス熊本インター店
セブンイレブン熊本インター店
ダイソー新託麻店

熊本市東区神園２丁目（第１）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区神園２丁目（第１）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区神園２丁目
交通	バス　神園バス停下車徒歩6分
価格	2,488万円
小学校区	託麻北小学校（徒歩 12 分）	中学校区	東部中学校（徒歩 16 分）
延床面積	95.58m²（28.91坪）	土地面積	184.32m²（55.75坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2025年02月（令和7年02月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	未完成	引渡	期日指定（2025年02月）
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	熊本インター近く★オール電化新築戸建ての誕生です!(^^)! 希少な神園エリアに全2棟の新築戸建てができます！駐車場は並列で最大3台駐車可能です＾＾来客時の駐車スペースにも困りません◎ 気になる間取りは4LDK！キッチンから洗面所・浴室への移動がしやすい家事ラク動線になっており、日々の家事負担をグッと軽減してくれます！例えば、料理をしながら洗濯物を回したり、子どもをお風呂に入れたりする際に、移動がスムーズです♬ こちらの物件はオール電化物件ですので光熱費の節約も期待できます♪ 値上げの波が激しい昨今、毎日のランニングコストが少しでもお得になると嬉しいですね！ 17帖の南向きの明るいリビングは家族団らんにはピッタリの場所になるかと思います(*^^)v リビング隣の和室を続き間にすれば20帖超えの広々空間になります♬ 洗濯物を畳んだり、少し横になったりとリラックスできるスペースになりそう(^^♪ 小さいお子様のお昼寝スペースにもできますよー(/ω＼) 各居室に完備されたたっぷり収納も有効活用すれば室内を常にスッキリ保つことができますね◎ 周辺環境にもご注目ください！熊本インターに近いため県外へのお出かけや出張でも移動がラクラク♬ インター付近には様々な店舗があり普段のお買い物にも便利！ちなみにお散歩がてら歩いて行ける「神園山展望台」からの眺望は素敵ですよ・・・♡ 晴れ渡った日には阿蘇山や金峰山までぐるりと一望できます。もちろん夜景も素敵です！°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° もともとは古墳だったと言われており、熊本の文化に触れられる貴重なスポットなんです♬ 是非一度行かれてみてくださいね！！！快適なマイホームライフ、ここで始めませんか？まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 ※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC121562号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 <周辺環境> 託麻北小学校まで徒歩約12分、東部中学校まで徒歩約16分、ミスターマックス熊本インター店まで徒歩約9分、セブンイレブン熊本インター店まで徒歩約9分、ダイソー熊本新託麻店まで車で約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年11月19日	次回更新予定日	2024年12月03日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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