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熊本市西区河内町野出　中古戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011294

中古戸建

3,280 万円

所在地	熊本県熊本市西区河内町野出
交通	バス　下中河内バス停下車徒歩45分
延床面積	95.22m² （28.8坪）
土地面積	897.82m² （271.59坪）
築年月	2021年08月（令和3年08月）
間取り	1SLDK

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新耐震基準
駐車場あり
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熊本市西区河内町野出　中古戸建の物件写真

外観
間取り
現地
キッチン
キッチン
洋室
洋室
階段
2階　サンルーム
2階　サンルーム
2階　ホール
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
眺望（普賢岳が望めます）
眺望（普賢岳が望めます）
現地
敷地内倉庫
現地
出入口
外観
芳野小学校
芳野中学校
セブン-イレブン天水小天店
熊本銀行天水支店
マルエイ天水店

熊本市西区河内町野出　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市西区河内町野出　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市西区河内町野出
交通	バス　下中河内バス停下車徒歩45分
価格	3,280万円
小学校区	芳野小学校（徒歩 48 分）	中学校区	芳野中学校（徒歩 44 分）
延床面積	95.22m²（28.8坪）	土地面積	897.82m²（271.59坪）
間取り	1SLDK	構造	木造
築年月	2021年08月（令和3年08月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	域外	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	400％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：東種別：公道幅員：6.6m 間口：7.5m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	公営水道、下水（浄化槽）、電気
コメント	別荘や民泊施設、会社の保養所としていかがでしょうか？普賢岳に沈む美しい夕日を独り占めできる贅沢なロケーションで、毎日が優雅なチルタイム。心と体を癒す特別な時間をお楽しみいただけます(’ω’) 今回ご紹介するのは、熊本県内でも屈指のサンセットスポットとして知られる『ナルシストの丘』の近くに位置する、河内町野出の素敵な別荘です٩( ‘’ω’’ )و 日常の喧騒を忘れ、自然に囲まれた静かな環境でリラックスした時間を過ごしたい方にぴったりの一軒です。広々とした敷地と魅力的なロケーション。陽当たりの良い南向きの斜面に建てられており、敷地面積はなんと897.82㎡（約271.59坪）！Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！広大な敷地内には、夕日を眺めながらゆったりと過ごせるサンルームや、家族や友人と楽しめるレクリエーションスペースも完備されています。大人はのんびりとチルタイムを満喫し、子どもたちは思いっきり体を動かしてリフレッシュできる、まさに理想的な空間です。最新設備が整った令和3年築の建物。建物は令和3年に建築されたばかりで、設備も最新仕様！キッチンはIHクッキングヒーターを採用したオール電化仕様で、食器洗浄乾燥機も標準装備。お料理や後片付けがスムーズに行えます。さらに、1坪サイズの広々とした浴室には、浴室暖房乾燥機と浴室スピーカーを完備。お気に入りの音楽を聴きながら、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます( ´艸｀) また、断熱性能にも優れており、発泡ウレタン吹付の断熱材を使用しているため、気密性が高く、一年を通して快適な室内環境を実現しています。夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしをお約束します(‘ω‘ ) 充実の付帯設備でスグに利用可能！さらに嬉しいポイントとして、売主様のご厚意により、以下の付帯設備がそのままご利用いただけます！まだ新しい冷蔵庫や洗濯機・エアコン・調理家電一式・大塚家具の高級ソファセット・大型Bluetoothスピーカー・屋外用のBBQグリルセットこれらの設備が揃っているため、購入後すぐに別荘や保養所としてご利用いただけます。初期費用を抑えられるのも大きな魅力ですね(‘ω‘ *) この物件の魅力は言葉だけでは語り尽くせません！実際に現地をご覧いただければ、この物件の素晴らしさをより実感していただけるはずです。普賢岳に沈む夕日を眺めながら、特別な時間を過ごせるこの場所で、新しいライフスタイルを始めてみませんか？気になられた方は、ぜひお気軽にご内覧をご予約ください！スタッフ一同、心よりお待ちしております٩( ''ω'' )و ※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。 ※地目は宅地/雑種地です。 <周辺環境> 熊本銀行天水支店まで車で約9分、セブン-イレブン天水小天店まで車で約9分、マルエイ天水店まで車で約9分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2024年12月01日	次回更新予定日	2024年12月15日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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