| 所在地 |
熊本県熊本市東区桜木４丁目 |
| 交通 |
熊本市電健軍線「健軍町」駅 バス8分
バス 小楠公園前バス停下車 徒歩10分 |
| 価格 |
3,598万円 |
| 小学校区 | 桜木東小学校 （徒歩 7 分） | 中学校区 | 桜木中学校 （徒歩 5 分） |
|---|
| 延床面積 |
100.20m2（30.31坪） |
土地面積 |
187.73m2（56.78坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2024年06月（令和6年06月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一低 |
| 建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
80％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
二方 方向：北 種別：公道 幅員：5m 間口：-- 方向：南 種別：公道 幅員：5m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
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|
| 現況 |
空家 |
引渡 |
即時 |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
不要 |
| 設備 |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、電気、火災警報器（報知機）、駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上
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| コメント |
＼並列３台駐車ができる南向き新築戸建です／
桜木４丁目の新築戸建のご紹介です(´▽｀)
気になる間取りは４LDK。
南向きの物件で、日当たり良好です☆彡
リビングを通らないと２階へ上がることのできない物件なのです＾＾
家族全員が顔を合わせる機会が増え、日常の会話やコミュニケーションが促進されますね♪
キッチンは対面式ですので、家族との会話を楽しみながら料理ができますよ！
床下収納付きで、整理整頓がしやすく、キッチンをスッキリと保つことができそう♪
１階には洋風和室がございまして、お子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのにも便利ですね。
のんびりまったり。和室でごろんとしながらゆったり過ごす時間が堪らなく贅沢なひと時となりそうです。
また、構造はベタ基礎で建築してありますので、耐久性に優れていて、湿気が建物まで上がってこないという特徴があります( *´艸｀)
地面を厚いコンクリートが覆っていますので、湿気を防ぐことができるようになり、その結果シロアリの繁殖リスクも低下させることができます★
さらに複層ガラスで室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。
また、室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できます。
永く住むお家ですので構造も納得のいくものがいいですよね( ^ω^ )
なんと！駐車場が３台並列駐車可能となっております。
家族全員が車を所有している場合や、来客が多い家庭にとって非常に便利です。
複数の車を持つ家庭でも、駐車スペースを気にすることなく安心して駐車できますね☆
また、並列駐車が可能なため、車の出し入れがスムーズで、他の車を移動させる手間が省けます。
さらに、将来的に車の台数が増える可能性がある場合でも、余裕を持って対応できるため、長期的な視点で見ても大きなメリットとなります°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°
嬉しいポイントではないでしょうか！
周辺環境も充実しており、コンビニやスーパーも徒歩圏内。
ショッピングモールさくらの森でゆっくりお買い物も楽しめますし、飲食店も豊富ですねヽ(^o^)丿
第２空港線にも様々な飲食店があり、どこのお店にしようかと悩んでしまいそう＾＾
今日はどこに行こうかと目移りしてしまうほどコンテンツの豊富なエリアですね(´・ω・)
ひっそりと静かな場所にある家ですが、便利なエリアですし、賃貸では実現しにくい何かを手に入れたい方に、ぜひどうぞ。
※上記の情報は２号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC100276号）
その他号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。
<周辺環境>
桜木東小学校まで徒歩約7分、桜木中学校まで徒歩約5分、セブン-イレブン 熊本桜木３丁目店まで徒歩約8分、ハローデイ さくらの森店まで徒歩約10分、ダイソー さくらの森店まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。 |
| 更新日 |
2024年12月16日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
