| 所在地 |
熊本県熊本市東区桜木５丁目 |
| 交通 |
バス 府内古閑バス停下車 徒歩4分 |
| 価格 |
4,200万円 |
| 小学校区 | 桜木東小学校 （徒歩 7 分） | 中学校区 | 桜木中学校 （徒歩 8 分） |
|---|
| 延床面積 |
172.24m2（52.1坪） |
土地面積 |
252.82m2（76.47坪） |
| 間取り |
5SLDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2003年10月（平成15年10月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
--- |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
一低 |
| 建ぺい率 |
40％ |
容積率 |
80％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
角地 方向：南 種別：公道 幅員：6m 間口：15.9m 方向：西 種別：公道 幅員：4m 間口：15.9m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
---
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| 現況 |
居住中 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
専任 |
国土法届出 |
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| 設備 |
照明器具付き、複層ガラス、ダウンライト、室内物干、和室有、雨戸、天井高2.5ｍ以上、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、オール電化、バス１坪以上、追焚機能、オートバス、バス・トイレ別、トイレ２箇所、洗面所、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、ＴＶモニタ付きインターホン、床下収納、ウォークインクローゼット、納戸、庭、上水道、下水道、側溝、角地 |
| コメント |
住友林業さん施工✨二世帯住宅にも対応可能！桜木5丁目の大邸宅をお預かりしました(´▽｀)♪
この物件の魅力は、なんといっても築21年ながら住友林業さん施工の堅牢で高級感あふれるお家です✨
主要な壁には剛性を高める「ダイライト」を使用しており、しっかりとした安心感のある造りになっています(´ω｀)
さらに、サッシはペアガラス、外周部の断熱材には100㎜厚のグラスウールを採用しているので、断熱性能もバッチリ！冬も夏も快適に過ごせますよ～(*´∀｀)ﾉ
広々とした20帖以上のLDKは、天井高がなんと2650㎜！✨
開放感たっぷりの大空間で、ご家族みんなでゆったりと団らんを楽しめますね(´▽｀)
間取りは全居室6帖以上の5SLDK！さらに、2階の大部屋を仕切れば6SLDKにも変更可能です♪
大家族でもお部屋が足りなくなる心配はありません(´艸｀)
和室は2間続きで合計12帖の広さ！✨
ご友人や親戚が集まる場面でも、ゆったりとお過ごしいただけます(´ω｀)
人が集まるのが好きな方にはピッタリですね♪
収納も充実していて、1階和室には2.75帖の納戸、2階主寝室には4帖のウォークインクローゼットなど、たっぷり収納スペースがあります！
お家の中をスッキリ片付けられるのは嬉しいポイントですね(*´∀｀)b
設備も充実していて、24時間換気システムを完備✨いつでも快適な空間を保てます(´ω｀)
トイレと洗面台は2ヶ所ずつ、お風呂は1.25坪の広々サイズ！
キッチンはヤマハ製（現トクラス）のIHクッキングヒーターを採用したオール電化仕様なので、火災のリスクも軽減されて安心です(´▽｀)
さらに、周辺環境もとっても便利！
小学校まで約500ｍ、中学校も約600ｍと、通学が近くて安心です(´ω｀)
最寄りのコンビニまで約400ｍ、スーパーやドラッグストア、病院なども近隣に揃っているので、生活に不便を感じることはありませんよ～(*´∀｀)ﾉ
まだまだお伝えしたい魅力がたくさんあるこの物件！✨
ぜひ一度、実際にご覧になってみてください♪
お問い合わせを心よりお待ちしております(´▽｀)
現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。
<周辺環境>
桜木東小学校まで徒歩約7分、桜木中学校まで徒歩約8分、セブンイレブン花立6丁目店まで徒歩約5分、ドラッグコスモス桜木店まで徒歩約5分、肥後銀行 秋津支店まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
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※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます |
| 更新日 |
2024年12月27日 |
次回更新予定日 |
2025年01月10日 |
