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熊本市東区桜木４丁目（２３-３期）新築戸建　１号棟

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熊本市東区桜木４丁目（２３-３期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011379

新築戸建
新着

3,790 万円

所在地	熊本県熊本市東区桜木４丁目
交通	バス　府内古閑バス停下車徒歩4分
延床面積	95.23m² （28.8坪）
土地面積	182.14m² （55.09坪）
築年月	2024年09月（令和6年09月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
新耐震基準
角地
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区桜木４丁目（２３-３期）新築戸建　１号棟の物件写真

外観
間取り
外観
玄関
玄関
リビング　16帖
キッチン
流し台
三口コンロ
和室　4.5帖
洋室　6.0帖
洋室　5.0帖
洋室　7.5帖
洋室　7.5帖
洗面所
浴室
1階トイレ
バルコニー
階段
浴室乾燥
追い炊き
前面道路
北側道路
北側道路
配置図
桜木東小学校
桜木中学校
セブン-イレブン熊本桜木３丁目
ドラッグストアコスモス桜木店
秋津郵便局

熊本市東区桜木４丁目（２３-３期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区桜木４丁目（２３-３期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区桜木４丁目
交通	バス　府内古閑バス停下車徒歩4分
価格	3,790万円
小学校区	桜木東小学校（徒歩 8 分）	中学校区	桜木中学校（徒歩 4 分）
延床面積	95.23m²（28.8坪）	土地面積	182.14m²（55.09坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年09月（令和6年09月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	無
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	三方方向：北種別：公道幅員：5m 間口：-- 方向：東種別：公道幅員：5m 間口：-- 方向：南種別：公道幅員：5m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	駐車場2台以上、システムキッチン、カウンターキッチン、TVモニター付きインターホン、玄関カードキー、洗面化粧台、床下収納、玄関ドア2箇所ロック、トイレ2箇所、温水洗浄便座、省エネ給湯器、シャッター、全居室ペアガラス、システムバス、浴室に窓、フローリング、全居室TV端子、シューズクローク、階段下収納、ルーフバルコニー、上下水道、都市ガス、九州電力
コメント	＼お問い合わせの多い桜木4丁目に新築戸建のご紹介です♪／早くもラスト1棟です！昨今、住宅開発に伴い新しいお家やお店が多く、お問い合わせの多い桜木エリア！そんな桜木4丁目の新築戸建ご紹介致します(/・ω・)/ 気になる間取りは、4LDK！ 1階には16帖のLDKと和室、水回り、2階には3部屋の洋室がございます。キッチンと浴室などの水回りが1箇所に集中している家事ラク動線となっており、毎日忙しいママ・パパにとって嬉しい間取りです＼(^o^)／キッチンには、嬉しいパントリーや床下収納！お皿や調理器具・調味料と物が集中するキッチンスペースに、備え付けの収納があるのは嬉しい限りです( ´艸｀) 2階の南側に面するルーフバルコニーは、日当たりも良く、洗濯物が沢山干せます。少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器「エコジョーズ」を使用！寒い時期のガス代がどうしても気になってしまいますが、お湯を沸かす効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約に繋がります♪ こちらの物件はカードやケータイをピッとかざすだけで解錠できる「CAZAS+」を採用しております。寝てしまったお子様を抱いたままのとき、買い物袋を手に持っている時、サッとかざすだけなので鍵を探して方向を合わせて差し込む手間がナシ！！！ちょっとしたストレスが軽減されるとともに、鍵が複製されにくいため防犯性も高くなります。周辺環境も充実していて、お問い合わせが多いのが頷けます('ω'*) 車で2分の「小池竜田線」には新しい病院や飲食店が多数！体調不良の際に、病院が遠いと辛いですが徒歩圏内に多数ございますので、安心です♡ 車で3分で、コスモス・ビッグ・シャトレーゼ・西松屋・24時間のスーパーサニーと、多数の生活に必要なお店が並ぶエリアにも行くことができます♪ 西松屋が近くにあるのは子育て世代には嬉しいのではないでしょうか！充実したセキュリティに暮らしやすい環境の桜木4丁目のお家で、新生活をスタートしてみませんか？建築確認番号：第R06SHC10208号 ※ゴミ置場持分：5.05㎡（1/11） ※その他法令上の制限：22条区域 ※上記の情報は1号棟のものとなります。その他の号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 桜木東小学校まで徒歩約8分、桜木中学校まで徒歩約４分、セブン-イレブン熊本桜木３丁目店まで徒歩約9分、ドラッグストアコスモス桜木店まで車で約3分、秋津郵便局まで車で約4分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年12月19日	次回更新予定日	2025年01月02日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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