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熊本市東区山ノ神２丁目（第３）新築戸建　４号棟

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熊本市東区山ノ神２丁目（第３）新築戸建　４号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011583

新築戸建
新着
値下げ

2,888 万円

所在地	熊本県熊本市東区山ノ神２丁目
交通	バス　東陵高校前バス停下車徒歩3分
延床面積	95.58m² （28.91坪）
土地面積	150.23m² （45.44坪）
築年月	2024年12月（令和6年12月）
間取り	4LDK

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住宅性能評価書

熊本市東区山ノ神２丁目（第３）新築戸建　４号棟の物件写真

3号棟完成イメージ
4号棟間取り図
現況
現況
現況
南東側道路
南西側道路
南西側道路
北側道路
区画図
山ノ内小学校
東町中学校
錦ヶ丘中学校
ファミリーマート小峯4丁目店
スーパーキッド小峯店
小峰郵便局

熊本市東区山ノ神２丁目（第３）新築戸建　４号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区山ノ神２丁目（第３）新築戸建　４号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区山ノ神２丁目
交通	バス　東陵高校前バス停下車徒歩3分
価格	2,888万円
小学校区	山ノ内小学校（徒歩 13 分）	中学校区	東町中学校（徒歩 39 分）
延床面積	95.58m²（28.91坪）	土地面積	150.23m²（45.44坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年12月（令和6年12月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：南西種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル、全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス
コメント	山ノ神の閑静な住宅街に全4棟の新築戸建てが誕生＼(^o^)／周辺は住宅が建ち並び、静かで穏やかな環境が魅力です♡ 駐車場は車種にもよりますが並列で3台駐車可能！来客時の駐車スペースや駐輪スペースにも困りませんよ＾＾気になる間取りは4LDK！ LDKとリビング横の和室を続き間で使えば20帖超えの広々としたくつろぎスペースになります。ダイニングテーブルやソファを置いても余裕の広さですね！ 2階には3部屋の洋室があり、子供部屋もしっかり確保可能。広いインナーバルコニーは雨の日でも洗濯物が濡れにくいため安心してお出かけできますね(^^♪ ガーデニングスペースとしても最適で、居室からは窓越しに四季折々のお花や植栽を楽しむこともできますよ♡ そしてこちらの物件はオール電化仕様！割高なガス基本料がかからないため月々の光熱費を抑えることができます★ なによりキッチンは火を使わないIHクッキングヒーターですのでお手入れも楽ですし、小さなお子さんやご年配の方がいるご家庭も安心ですよね。車で5分圏内にはコンビニやスーパーなどもありお買い物にも便利な立地です！さらに、人気の中華料理店「ドラゴンキッチン」やイタリアン料理店の「キャナリィ・ロウ」など美味しいお店が徒歩圏内にあるのは嬉しいポイント★ 美味しいお料理を食べながら家族や友人との会話も弾むはずです(^^♪ ゴルフが趣味の方や、少し興味がある方には嬉しい「広崎ゴルフ練習場」もすぐ近く！お仕事終わりのちょっとした時間やお休みの日にもサクッと行けるので、どんどん上達してしまうかもしれません( *´艸｀)♡ 益城インターへのアクセスも良く、お出かけなど楽しみが広がりますね！東区でマイホームを検討されている方、注目物件です！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ＾＾ ※建築確認番号（第R06SHC115741号）その他の号棟の情報につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。 ※緩衝区（中学校）・・・東町中学校/錦ヶ丘中学校 <周辺環境> 山ノ内小学校まで徒歩約13分、東町中学校まで徒歩約39分、錦ヶ丘中学校まで徒歩約36分、ファミリーマート小峯4丁目店まで徒歩約4分、スーパーキッド小峯店まで車で約4分、小峰郵便局まで車で約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年01月18日	次回更新予定日	2025年02月01日

価格変更履歴

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
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金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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