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熊本市東区西原２丁目　中古戸建

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熊本市東区西原２丁目　中古戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011774

中古戸建
新着

3,380 万円

所在地	熊本県熊本市東区西原２丁目
交通	バス　平の下バス停下車徒歩2分
延床面積	96.88m² （29.3坪）
土地面積	146.40m² （44.28坪）
築年月	2019年04月（平成31年04月）
間取り	3LDK

おすすめ物件
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南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区西原２丁目　中古戸建の物件写真

外観
間取り図
玄関
玄関
リビング
リビング
キッチン
流し台
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
食器棚
洋室7.5帖
洋室6帖
洋室10.5帖
洋室10.5帖　ウォークインクローゼッ
洗面所
浴室
1階　トイレ
バルコニー
階段下収納
設備
設備
外構
駐車場・外観
前面道路
西原小学校
西原中学校
ダイレックス八反田店
セブン-イレブン熊本八反田店
マクドナルド熊本東バイパス店

熊本市東区西原２丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区西原２丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区西原２丁目
交通	バス　平の下バス停下車徒歩2分
価格	3,380万円
小学校区	西原小学校（徒歩 17 分）	中学校区	西原中学校（徒歩 18 分）
延床面積	96.88m²（29.3坪）	土地面積	146.40m²（44.28坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2019年04月（平成31年04月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：南東種別：公道幅員：9.6m 間口：8m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上下水道、電気、オール電化、玄関収納、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、洗面化粧台、システムバス、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、トイレ2か所、全居室収納、ウォークインクローゼット、南面バルコニー、エアコン2台以上、複層ガラス、シャッター、宅配BOX、照明器具、浴室乾燥、駐車場最大4台可
コメント	中古戸建が滅多に出ない東区西原2丁目に位置する、閑静な住宅街に佇む素敵な物件をご紹介いたします。こちらの物件は耐震にも強いクレバリーホームさんの物件で、外壁が全てタイルで仕上げられており、汚れがつきにくいのが特徴です。一般的なサイディングとは異なり、耐久性や美観の面でも大変優れています。基礎は2025年2月に塗り直しており防水の面でも安心です。外構はソーラーパネルのライトが植物や建物を美しく照らし、夜は幻想的な雰囲気を醸し出します。外構の玄関を照らすライトも2025年2月に新品に交換済。玄関はカードキーとシールキーとなっており、荷物の多い時でも鍵を差し込む手間いらず。約5年に1回が目安の白蟻駆除予防も2024年2月に床下散布済ですのでメンテナンスもバッチリです。内装は白を基調とした柔らかいカラーで統一されており、落ち着いた雰囲気が漂う空間となっています。南向きのリビングは、日当たりが良く明るさと開放感に満ちています。 3つ規則的に並んだリビング縦型の窓には目隠しとUVカットを兼ねたフィルムを施してあります。アクセントクロスはお好きな絵が映えるようにブラックを使用しております。売主様のご厚意により、ロールカーテンなどのインテリアがそのまま残されており、新しい生活を始める際にそのままお使いいただけます。これらのロールカーテンは、室内の雰囲気にスッキリとマッチしており、室内のインテリアを邪魔しないカラーなのも魅力的です。また、キッチンには業者さん清掃済のカップボードが備え付けられており、非常にきれいな状態でそのままご利用いただけます。キッチンの引き出しには「ソフトクローズ」機能が採用されており、引き出しを閉める際に「バタン！」と大きな音が鳴ることがありません。この機能により、静かな環境を保つことができるだけでなく、指を挟むリスクが軽減され、家具の寿命を延ばすことができます。また、グリルは一度も使用されておらず新品同様の状態です。同じく食洗器も試運転のみと新品同様の状態です。流しは人工大理石にて汚れにくいようにコーティング済。さらに、カップボード横にはランドリーラックが設置されており、冷蔵庫横にぴったり収まるサイズ感となっています。詳細については、ぜひ担当者までお気軽にお問い合わせください。 ※駐車場3台可（車種により4台可） <周辺環境> 西原小学校まで徒歩約17分、西原中学校まで徒歩約18分、ダイレックス八反田店まで徒歩約8分、セブン-イレブン熊本八反田店まで徒歩約6分、マクドナルド熊本東バイパス店まで徒歩約8分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年02月25日	次回更新予定日	2025年03月11日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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