| 所在地 |
熊本県熊本市南区出仲間３丁目 |
| 交通 |
JR豊肥本線「平成」駅 徒歩22分
バス 出仲間バス停下車 徒歩8分 |
| 価格 |
3,480万円 |
| 小学校区 | 田迎西小学校 （徒歩 7 分） | 中学校区 | 託麻中学校 （徒歩 9 分） |
|---|
| 延床面積 |
195.01m2（58.99坪） |
土地面積 |
246.76m2（74.64坪） |
| 間取り |
6LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
1991年10月（平成3年10月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
無 |
セットバック／距離／面積 |
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| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二中 |
| 建ぺい率 |
50％ |
容積率 |
100％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：南 種別：公道 幅員：4m 間口：13.8m |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
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| 現況 |
居住中 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
国土法届出 |
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| 設備 |
上下水道、電気、都市ガス、キッチン2か所、トイレ2か所、浴室2か所、システムキッチン、カウンターキッチン、三口コンロ、掘りごたつ、洗面化粧台、全居室収納、玄関収納、廊下収納、浴室に窓、バルコニー、カーポート、防音室、側溝 |
| コメント |
二世帯住宅仕様の中古戸建！店舗や事務所併用としてもご検討いただけます＼(^o^)／
平成けやき通り近くの閑静な住宅街に佇む、パープルの外観が素敵な邸宅をお預かりしました！
間取りは二世帯住宅仕様の6LLDDKK＼(^o^)／
キッチン・浴室・トイレなどの水回りも各階にあることで、親世帯と子世帯がそれぞれの生活リズムを大切にしながら快適にお住まいになれます。
二世帯で住むことで育児や介護などにおいても、日々の安心感や助け合いが生まれ、家族全員が心地よく過ごせるのではないでしょうか。
また、玄関も2箇所に分かれていますので店舗や事務所と併用した住宅をご検討の方にもオススメの物件です！
部屋数も多いため、応接室や作業部屋など様々な用途にお使いいただけます。
ちなみに1階の6.5帖の洋室は防音室となっており、現況カラオケルームとして使われております!(^^)!
その防音仕様を活用して、ピアノなどの練習室やシアタールームにも最適♡
時間帯やご近所さんの目を気にせずに趣味を満喫できそうですね!(^^)!
南向きのお庭もございます。
お子様が小さいうちはビニールプールを設置して水遊びをしたりBBQを楽しみ、子育てがひと段落したころにはお花を育てたり、ハーブなどの家庭菜園に挑戦してみるのも楽しいのではないでしょうか？
周辺環境もとても充実しております！
田迎西小学校・託麻中学校は徒歩10分圏内にあり、お子様の登下校も安心の距離です。
平成けやき通りや平成大通りまで出ると、コンビニやスーパーなどのお買い物施設が多数！
おいしいケーキ屋さんもあり、来客時の茶菓子の準備もバッチリです◎
徒歩圏内は飲食店も非常に多いので、ご家族での外食が楽しみになりますね＾＾
お酒を飲んでも歩いて帰れるのはパパやママにとっても嬉しいポイントかもしれません・・・♡
まだまだお伝えしきれない魅力がたくさんございます！
それはぜひ現地をご覧いただきながらお話しさせてください！
希少な二世帯仕様物件、この機会にぜひご検討くださいませm(__)m
※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。
<周辺環境>
田迎西小学校まで徒歩約7分、託麻中学校まで徒歩約9分、セブン-イレブン 熊本流通団地店まで徒歩約3分、ドラッグストアモリ 田迎店まで徒歩約6分、A-プライス 熊本南店まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2025年03月04日 |
次回更新予定日 |
2025年03月18日 |
