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熊本市西区上代３丁目　中古戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011835

中古戸建
新着

2,780 万円

所在地	熊本県熊本市西区上代３丁目
交通	バス　上代バス停下車徒歩5分
延床面積	91.92m² （27.8坪）
土地面積	190.47m² （57.61坪）
築年月	2019年06月（令和元年06月）
間取り	3LDK

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新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市西区上代３丁目　中古戸建の物件写真

外観
間取り図
玄関
リビング19.8帖
リビング19.8帖
リビング19.8帖
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洋室6帖
洋室6帖　ウォークインクローゼット
洋室6.4帖
洋室6.4帖
洋室7.1帖
洗面室
浴室
トイレ
1F　廊下収納
バルコニー
設備
庭
外観
前面道路
城山小学校
三和中学校
セブン-イレブン熊本上代１丁目店
HIヒロセスーパーコンボ田崎市場通り店
イオンタウン田崎

熊本市西区上代３丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市西区上代３丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市西区上代３丁目
交通	バス　上代バス停下車徒歩5分
価格	2,780万円
小学校区	城山小学校（徒歩 15 分）	中学校区	三和中学校（徒歩 8 分）
延床面積	91.92m²（27.8坪）	土地面積	190.47m²（57.61坪）
間取り	3LDK	構造	木造
築年月	2019年06月（令和元年06月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有／164.49m²	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一中
建ぺい率	60％	容積率	150％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：東種別：私道幅員：5m 間口：9.04m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	オール電化、上下水道、太陽光、蓄電システム、対面キッチン、モニターフォン
コメント	＼太陽光・蓄電池付き！駐車場は4台可能／こちらの物件は築6年の美邸で、内外装ともに大変きれいに保たれています(´▽｀) リビングは広々とした19.8帖の空間が広がり、家族でゆったりとくつろぐことができるほか、来客時にも十分な広さを確保しています。キッチンは対面式を採用しており、料理をしながらでも家族やゲストとの会話を楽しむことができる、開放的で使い勝手の良い設計。また、駐車場は4台分のスペースが確保されており、複数台の車を所有しているご家庭や来客時にも安心ですね♪ さらに、広いお庭があり、日当たりや通風が良好で、ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できます。ガーデニングや家庭菜園を楽しむことができるほか、お子様の遊び場やペットの運動スペースとしても活用できます。バーベキューやホームパーティーなど、家族や友人と楽しい時間を過ごす場としても最適ですね( ´艸｀) 加えて、モニターフォンが設置されているため、来客時には室内から訪問者を確認できる安心感があります。防犯面でも優れており、家族全員が安心して暮らせる住まいです。また、こちらの物件は、オール電化仕様となっており、電気を効率的に活用した快適で経済的な暮らしが実現できます。オール電化とは、調理や給湯、冷暖房など、家庭内のエネルギーをすべて電気でまかなう仕組みのことを指します。ガスを使用しないため、火を使わない安全性が高い生活が可能であり、光熱費の管理も一元化できるため、家計の負担軽減にもつながります。さらに、この物件には太陽光発電システムが設置されており、自然エネルギーを活用して電力を自給することができます。太陽光発電は、環境に優しいだけでなく、電気代の削減にも寄与します。日中に発電した電力を家庭内で使用することで、電力会社から購入する電気の量を減らすことができます！また、蓄電池も備えられているため、太陽光発電で作られた電力を蓄えておくことができます。これにより、夜間や天候が悪い日など、太陽光発電が十分に機能しない場合でも、蓄えた電力を使用することで安定した電力供給が可能。さらに、停電時にも蓄電池に蓄えた電力を活用できるため、災害時の備えとしても非常に心強い設備です＾＾このように、オール電化、太陽光発電、蓄電池の設備に加え、広々としたリビングや対面キッチン、充実した駐車スペース、快適な庭、そして便利なモニターフォンなど、暮らしやすさと安心感を兼ね備えた魅力的な物件です。たくさんのお問い合わせお待ちしております(^-^*) <周辺環境> 城山小学校まで徒歩約15分、三和中学校まで徒歩約8分、セブン-イレブン熊本上代１丁目店まで徒歩約6分、HIヒロセスーパーコンボ田崎市場通り店まで徒歩約7分、イオンタウン田崎まで車で約5分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2025年03月09日	次回更新予定日	2025年03月23日

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自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
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内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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