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熊本市東区御領３丁目　中古戸建の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011877

SUUMO未掲載物件
中古戸建
新着

4,430 万円

所在地	熊本県熊本市東区御領３丁目
交通	バス　御領バス停下車徒歩3分
延床面積	112.62m² （34.06坪）
土地面積	363.30m² （109.89坪）
築年月	2018年06月（平成30年06月）
間取り	2LDK

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託麻西小学校
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熊本市東区御領３丁目　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区御領３丁目　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区御領３丁目
交通	バス　御領バス停下車徒歩3分
価格	4,430万円
小学校区	託麻西小学校（徒歩 9 分）	中学校区	東部中学校（徒歩 17 分）
延床面積	112.62m²（34.06坪）	土地面積	363.30m²（109.89坪）
間取り	2LDK	構造	木造
築年月	2018年06月（平成30年06月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：南西種別：公道幅員：3m 間口：21m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	上下水道、オール電化、太陽光発電
コメント	【オール電化・太陽光発電】スキップフロアを利用した機能的な間取り！こちらの物件は、敷地面積約109坪を有する2018年築の中古戸建で、オール電化仕様となっております。特に注目すべき点として、スキップフロアを活用した機能的な間取りと、9.9KWの太陽光発電システムが挙げられます。【スキップフロアを活用した機能的な間取り】本物件では、スキップフロアを採用することで、空間を立体的に活用した独自の間取りが特徴です。スキップフロアとは、床の高さを半階ずつずらすことで、各スペースを緩やかに分けながらも、視覚的なつながりを保つ設計手法です。この設計により、家族がそれぞれの時間を楽しみながらも、互いの気配を感じられる温かみのある住空間が実現されています。また、スキップフロアの下部を収納スペースとして活用するなど、限られた空間を無駄なく使える工夫が施されています。さらに、スキップフロアの配置により、自然光が家全体に行き渡りやすく、明るく開放的な住環境を提供していますよ( *´艸｀) 【太陽光発電システム（9.9KW）】嬉しいことに、9.9KWの大容量太陽光発電システムが搭載されています。このシステムにより、日中の電力を自家発電でまかなうことが可能で、電気代の削減に大きく貢献します。特にオール電化住宅との相性が良く、電力の自給自足を実現することで、環境にも優しい暮らしをサポートします。 9.9KWという大容量は、一般的な家庭用太陽光発電システムの中でも高い発電能力を誇り、家庭内の電力需要を十分にカバーするだけでなく、売電収入を得ることも期待できます。さらに、2018年築という比較的新しい建物であるため、太陽光発電システムも最新の技術が採用されており、効率的かつ安定した発電が可能です。また、駐車スペースは3台以上確保されており、車を複数台所有されている方や来客時にも便利です。さらに、南西道路に面しており、日当たりが良好で明るい室内環境が魅力です。周辺環境も充実しており、小学校まで徒歩約9分とお子様の通学にも便利な立地です。加えて、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。銀行などの生活に必要な施設も近く、利便性の高い住環境が整っています。このように、機能性と快適性を兼ね備えた物件は、家族での暮らしにぴったりです。ぜひ一度ご検討ください。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 託麻西小学校まで徒歩約9分、東部中学校まで徒歩約17分、ロッキースーパーストア御領店まで徒歩約3分、熊本銀行東託麻支店まで徒歩約3分、セブン-イレブン熊本御領２丁目店まで徒歩約4分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2025年03月14日	次回更新予定日	2025年03月28日

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会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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