| 所在地 |
熊本県熊本市中央区東子飼町 |
| 交通 |
熊本電鉄「藤崎宮前」駅 徒歩10分
バス 子飼橋バス停下車 徒歩6分 |
| 価格 |
3,680万円 |
| 小学校区 | 碩台小学校 （徒歩 3 分） | 中学校区 | 竜南中学校 （徒歩 18 分） |
|---|
| 延床面積 |
96.05m2（29.05坪） |
土地面積 |
147.87m2（44.73坪） |
| 間取り |
4LDK |
構造 |
木造 |
| 築年月 |
2025年04月（令和7年04月） |
総戸数 |
--- |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 私道負担／私道面積 |
--- |
セットバック／距離／面積 |
有／4.01m2 |
| 都市計画 |
市街 |
用途地域 |
二住 |
| 建ぺい率 |
60％ |
容積率 |
200％ |
| 建ぺい率（用途地域２） |
--- |
容積率（用途地域２） |
--- |
| 接道状況 |
一方 方向：北 種別：公道 幅員：3.5m 間口：-- |
| 駐車場 |
有 |
駐車場料金 |
--- |
| その他使用料 |
---
|
| 現況 |
未完成 |
引渡 |
期日指定（2025年05月） |
| 取引態様 |
仲介 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ルーフバルコニー、複層ガラス |
| コメント |
希少な硯台小校区に新築戸建てが誕生します＼(^o^)／
情緒溢れる子飼商店街から徒歩約3分！
中心市街地まで歩いていくこともできる好立地です！
気になる間取りは4LDK。
ＬＤＫは16帖。リビング横の和室と続き間で使えば、約20帖と広々としており、家族が集まる憩いの場として最適です!(^^)!
キッチンは対面式で、家族との会話を楽しみながらお料理ができますよ！
さらにリビングから洗面・浴室までの動線がコンパクトに設計されており、家事を行う際に無駄な動きが少なくなります♪
例えば、料理をしながら洗濯物を回したり、子どもをお風呂に入れたりする際に、移動がスムーズですよね♡
そして当物件は耐震性や省エネルギー性、維持管理のしやすさなど、さまざまな面で優れた性能を持つ長期優良住宅として認定されています！
更に火災保険の割引や各種控除などのメリットも最大限に享受できますよ＼(^o^)／
断熱等級6を取得しており、冬でもポカポカ快適にお過ごしいただけそうです♪
また、近くには子飼商店街があり、日々のお買い物にも便利です◎
商店街内にはスーパーもございますし、青果店、精肉店など様々な個人商店が軒を連ね、地域住民の交流の場にもなっております。
温かい人と人との交流は歴史ある商店街ならではですね(#^.^#)
中心市街地までも徒歩で行くことができるので気軽にショッピングやランチなども楽しめます。
硯台小学校までは徒歩約3分と非常に近く、お子様の登下校も安心です＾＾
授業参観など保護者参加の行事も歩いて行けるので、ご両親にとっても嬉しいですよね！
熊本市内の中心エリアで快適なマイホームライフを実現しませんか？
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪
※緩衝区：白川中学校・・・約1,100ｍ（徒歩約14分）
※敷地面積147.87㎡には、セットバック面積4.01㎡が含まれます。
※建築確認番号：第R06SHC116509号
<周辺環境>
硯台小学校まで徒歩約3分、竜南中学校まで徒歩約18分、白川中学校まで徒歩約14分、マルショク子飼店まで徒歩約4分、肥後銀行 子飼橋支店まで徒歩約7分、セブン-イレブン 熊本薬園町店まで徒歩約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
<周辺環境>
その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| 更新日 |
2025年03月31日 |
次回更新予定日 |
2025年04月14日 |
