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熊本市中央区渡鹿３丁目　売地（建築条件なし）

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熊本市中央区渡鹿３丁目　売地（建築条件なし）の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000011970

売地
新着

3,200 万円

所在地	熊本県熊本市中央区渡鹿３丁目
交通	JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩14分バス　託麻本通りバス停下車徒歩3分
土地面積	198.34m² （59.99坪）
建ぺい率/容積率	60 ％／ 200 ％

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熊本市中央区渡鹿３丁目　売地（建築条件なし）の物件写真

現地
配置図
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現地
北側私道（持分なし）
前面道路
前面道路
託麻原小学校
帯山中学校
セブンイレブン渡鹿3丁目店
熊本保田窪郵便局
ＨＩヒロセスーパーコンボ渡鹿店

熊本市中央区渡鹿３丁目　売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区渡鹿３丁目　売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区渡鹿３丁目
交通	JR豊肥本線「東海学園前」駅徒歩14分バス　託麻本通りバス停下車徒歩3分
価格	3,200万円
小学校区	託麻原小学校（徒歩 5 分）	中学校区	帯山中学校（徒歩 11 分）
土地面積	198.34m²（59.99坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	200％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	二方方向:北種別:私道幅員:2.5m 間口:15.5m 方向:東種別:公道幅員:4.8m 間口:11.5m
その他使用料	---
現況	上物有	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上下水道、電気、側溝
コメント	住環境が整った渡鹿エリアに注目の売地が登場＼(^o^)／託麻本通りから一本入った住宅街に住宅用地が出ました！東側道路は幅員が約4.8ｍと広く、北側も道路に面しているため日当たりをしっかり確保できます♬ 敷地面積は198.34㎡（約59坪）とゆとりのある広さ！建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能ですよ！駐車場も確保した上に、お庭やガーデニングスペースまで実現可能です。こだわりを詰め込んだ自由なプランニングをお楽しみくださいね(^^)✿ ちなみに現在建物が建っておりますが、解体後のお引渡しとなりますのでご安心ください♡ 敷地の南側にはセブンイレブンが隣接している非常に便利な立地。 24時間いつでもお買い物ができるので、お仕事が遅く終わった日の食事や、ちょっとしたおつまみ、お子様のデザートなどもすぐに買いに行けます＾＾今はコンビニの複合機で公的書類が印刷できるなど、近くにあると何かと便利ですよね♪ さらに徒歩5～6分圏内に、ドラッグストアコスモスやHIヒロセ、郵便局、銀行など、生活に欠かせない店舗・施設が勢揃いした充実の住環境♡ 日常のあれこれが徒歩圏内で完結する、こんな環境はなかなかありません！そして最寄りのバス停までは徒歩約3分、JR東海学園前駅までは徒歩約14分。普段お車に乗らない方も不便を感じることなく暮らせる交通利便性の高さも魅力です♡ 小中学校も徒歩圏内にあり、お子様の登下校も安心です＾＾中央区でお土地をお探しの方、なかなかお目にかかれない好条件の売地です！お問い合わせはお早めに＼(^o^)／ ※現在建物あり。解体後、確定測量予定。（確定測量の結果、登記面積から増減する可能性がございます） ※北側道路D判定（私道）：持分なし（※原則通行はできません）その他、詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。 <周辺環境> 託麻原小学校まで徒歩約5分、帯山中学校まで徒歩約11分、セブンイレブン渡鹿3丁目店まで徒歩約1分、熊本保田窪郵便局まで徒歩約2分、ＨＩヒロセスーパーコンボ渡鹿店まで徒歩約6分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2025年03月29日	次回更新予定日	2025年04月12日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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