| 所在地 |
熊本県熊本市中央区南千反畑町 |
| 交通 |
熊本電鉄「藤崎宮前」駅 徒歩3分
バス 藤崎宮前バス停下車 徒歩2分
熊本市電健軍線「水道町」駅徒歩9分 |
| 価格 |
6,480万円 |
| 小学校区 | 碩台小学校 （距離 500 ｍ） | 中学校区 | 竜南中学校 （距離 1200 ｍ） |
|---|
| 専有面積 |
90.97m2（27.51坪） |
間取り |
3SLDK |
| バルコニー面積 |
28.91m2 |
バルコニー向き |
南 |
| その他面積 |
--- |
| 構造 |
ＲＣ |
所在階/階建 |
10階／19階 |
| 築年月 |
2024年08月（令和6年08月） |
総戸数 |
92戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業 |
| 管理会社 |
ランドメンテナンス株式会社 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員 |
日勤 |
| 管理費 |
15,600円 |
修繕積立金 |
8,600円 |
| 駐車場 |
空有 |
駐車場料金 |
16,000 円 |
| その他使用料 |
---
|
| 現況 |
空家 |
引渡 |
相談 |
| 取引態様 |
一般 |
国土法届出 |
--- |
| 設備 |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、複層ガラス、宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、電気（一括受電） |
| コメント |
バルコニーから熊本城が望めます！注目の新築マンションをご紹介します＼(^o^)／
2024年8月竣工の『エイルマンション藤崎宮ロゼア』
その名の通り、藤崎宮至近でなんだかご利益がありそうな、落ち着いた街並みが魅力です(^^♪
地震の揺れを吸収し、揺れを最小限に抑える免震構造となっており、万が一の災害時にも建物の損傷と家具の転倒を防ぐ安心の構造となっております！
今回ご紹介する物件は19階建ての10階角部屋に所在。
バルコニーからは熊本城を望むことができます。
日が落ちてくると夕焼け空に町のネオンや走る車のヘッドライトなどが煌めきながら入り乱れ、なんだか神秘的です。
一日の終わりにバルコニーで晩酌したりと、大人時間を堪能してみてはいかがでしょうか＾＾
間取りは3SLDK！
全居室がバルコニーに面しており日当たり良好です。
室内はウォールナットカラーの床材で統一されており、とっても落ち着く空間♡
LDKは19.2帖と広く、大きなダイニングテーブルやソファを置いても余裕のスペースです。
キッチンには備え付けの収納棚があり、食器や家電類をスッキリ収納！
また、最新のシステムキッチンは機能性も高く、調理スペースは人造大理石仕様なので傷がつきにくく、調理場からIHクッキングヒーターまで汚れもサッと拭き上げるだけと、メンテナンスもラクラクです(^^♪
食後のお皿洗いから乾燥まで食洗機にお任せして、終わったらお皿は棚に戻すだけ。
日々の家事が楽になり、キッチン周りが常にきれいに保てるのではないでしょうか♡
さらにキッチン横に勝手口があるのも嬉しいポイントですね！
3つの洋室とは別に3.6帖の納戸もあります。
物置やファミリークロークとしてはもちろん、書斎や趣味のお部屋としてなどライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます＾＾
可愛いペットと一緒に暮らすこともできます('ω')ノ
快適なお部屋で可愛いワンちゃん猫ちゃんと暮らす姿を想像するだけで、つい頬が緩んでしまいます…
周辺環境も充実しており、上之裏通りや並木坂まで歩いてすぐ(^^♪
コンビニやスーパーなどお買い物に便利な店舗から、個人商店やアパレルショップ、書店など様々な店舗が軒を連ねます。
歴史あるお店も多く、ノスタルジックな雰囲気が溢れる通りをお散歩してみるだけでもとっても楽しいですよ＾＾
また、毎年秋には藤崎八幡宮例大祭があり、練り歩く馬や人の行列、それを観にくる観客で大賑わい♬
歓声や太鼓の音を聞くと、夏の終わりを感じる・・・そんな情緒を感じられる素敵な町です。
新しいマンションで心新たに暮らしませんか？✿
ご内覧も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
たくさんのご連絡をお待ちしております！
※緩衝区・・・白川中学校（約900ｍ）
※ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）
※駐車場は引継ぎ不可ですが、1台確保しております。
※バイク置き場あり：1,000円/月
※自転車置き場あり：平置き 500円/月、スライド 100円/月
物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。
気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
<周辺環境>
・かごまち保育舎ぴーかーぶーまで456ｍ ・ＥｍｉｌｅｌｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌＳｃｈｏｏｌ九品寺まで458ｍ ・Ｅｍｉｌｅ保育園まで503ｍ ・熊本市立碩台幼稚園まで518ｍ ・熊本信愛女学院幼稚園まで548ｍ ・新屋敷キーズガーデンまで574ｍ ・熊本市立城東保育園まで669ｍ ・王栄幼稚園まで736ｍ ・熊本市立碩台小学校まで649ｍ ・熊本市立白川中学校まで770ｍ ・私立九州学院まで1056ｍ ・熊本市立竜南中学校まで1459ｍ ・大栄国家試験学院熊本校まで331ｍ ・九州美容専門学校まで338ｍ ・私立熊本信愛女学院高校まで461ｍ ・熊本歯科衛生士専門学校まで520ｍ ・熊本県警察学校まで580ｍ ・熊本市立あおば支援学校まで638ｍ ・熊本電子ビジネス専門学校まで751ｍ ・国立熊本大学医学部まで831ｍ ・白川公園まで120ｍ ・熊本市現代美術館まで314ｍ ・白川左岸緑地まで429ｍ ・高橋公園緑地まで483ｍ ・白川わくわくランドまで953ｍ ・花畑公園まで954ｍ ・山田外科クリニックまで33ｍ ・牧野歯科医院まで120ｍ ・あつじレディースクリニックまで163ｍ ・熊谷耳鼻咽喉科医院まで190ｍ ・上通メンタルクリニックまで209ｍ ・美容皮膚科エルムクリニック熊本院まで218ｍ ・上通高木歯科医院まで235ｍ ・田上心臓リハビリテーション病院まで258ｍ ・まわたり眼科形成外科クリニックまで315ｍ ・ファミリーマート熊本上乃裏通り店まで103ｍ ・セブンイレブン熊本上乃裏通り店まで179ｍ ・ローソン熊本水道町北店まで251ｍ ・デイリーヤマザキ熊本水道町店まで352ｍ ・COCOSA B1まで347ｍ ・イワサキＡＣＥ並木坂店まで528ｍ ・みやはら下通店まで590ｍ ・業務スーパー辛島公園店まで929ｍ ・マックスバリュ内坪井店まで993ｍ
<実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。> |
| 更新日 |
2025年04月01日 |
次回更新予定日 |
2025年04月15日 |
