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〔物件ID〕 0000012041

中古戸建
新着

2,880 万円

所在地	熊本県熊本市南区孫代町
交通	バス　孫代バス停下車徒歩6分
延床面積	141.80m² （42.89坪）
土地面積	400.11m² （121.03坪）
築年月	1999年11月（平成11年11月）
間取り	5LDK

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南面道路
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
リノベーション・リフォーム済み
即入居可

熊本市南区孫代町　中古戸建の物件写真

外観
間取り
玄関
玄関
玄関吹き抜け
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
和室
和室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室収納
洗面室
浴室
トイレ
バルコニー
バルコニー
玄関前アプローチ
駐車場
前面道路
飽田東小学校
飽田中学校
ファミリーマートあきた店
ゆめマート城山
ココカラファイン熊本城山店

熊本市南区孫代町　中古戸建のＭＡＰ・周辺環境

熊本市南区孫代町　中古戸建の物件概要

所在地	熊本県熊本市南区孫代町
交通	バス　孫代バス停下車徒歩6分
価格	2,880万円
小学校区	飽田東小学校（徒歩 21 分）	中学校区	飽田中学校（徒歩 9 分）
延床面積	141.80m²（42.89坪）	土地面積	400.11m²（121.03坪）
間取り	5LDK	構造	木造
築年月	1999年11月（平成11年11月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	---	セットバック／距離／面積	---
都市計画	調整	用途地域	無指定
建ぺい率	40％	容積率	80％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向：南種別：公道幅員：2.7m 間口：5.42m
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	システムキッチン、IHクッキングヒーター、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、出窓、上水道、下水道、電気、庭、火災警報器（報知機）、駐車場３台分以上、バス１坪以上、吹抜、オール電化
コメント	＼まるで新築のような快適さ！和の趣とモダンな機能美が調和した、ゆとりある住まい／外観は、洗練された白い外壁と重厚感のある黒い屋根が織りなす、印象的な和モダンスタイル。時を経ても色褪せない、スタイリッシュな佇まいが魅力です。屋根、外壁、そして外構までしっかりとリフォーム済みですので、将来的なメンテナンスの心配も軽減され、安心してお住まいいただけます。※リフォーム詳細は下記をご覧ください。一歩足を踏み入れれば、水回りをはじめとした内装も丁寧にリフォームされており、新生活を気持ちよくスタートできること間違いなし。家族が集うLDKは約16畳もの広さを誇り、ゆったりとしたソファやダイニングセットを配置しても余裕の空間。隣接する8畳の和室を開放すれば、さらに広々とした空間が生まれ、お子様の遊び場や来客時のもてなしの場としても最適です。玄関には開放的な吹き抜けを採用。陽光が降り注ぎ、上質な雰囲気を醸し出します。気になる収納面も充実。各居室には収納スペースが確保されているのはもちろん、2階には大容量のファミリークロークを完備。季節物の衣類や家電、思い出の品などもまとめて収納でき、住空間を常にすっきりと保てます。間取りは5部屋と、ゆとりの設計。 5、6人のご家族や、二世帯での居住も快適です。それぞれのプライベート空間をしっかりと確保できるため、家族みんなが心地よく暮らせます。さらに、2階にもトイレが設置されているので、忙しい朝の時間帯や夜間も安心です。屋外には、3台以上の車が楽に駐車できる広々としたカースペースに加え、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など、多目的に活用できる広いお庭スペースも確保。家族の笑顔が広がる、豊かな暮らしを育むことができるでしょう。このように、外観の美しさ、内装の快適さ、充実した設備、そしてゆとりある空間設計が融合した、魅力的な戸建です。ぜひ一度、この目で確かめてみませんか？きっと、お客様の理想の暮らしがここで見つかるはずです。 ------------------------------------ リフォーム履歴：2024年8月【水回り】 ◆対象設備◆ キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 ●ポイント * すべての水回り設備を最新のものにリフォーム済みです。 * 毎日使う場所だからこそ、新しい設備で気持ちよくご使用いただけます。 * 新しさだけでなく、機能面も充実しており、快適な生活をサポートします。【内装】 ◆対象箇所◆内装全面（床・壁・天井・建具） ●ポイント * 全室の壁クロス、床材を張り替え済みです。 * 白を基調とした壁紙で、お部屋が広く感じられ、開放感のある空間になりました。 * 中古物件特有のシミなどもなく、気持ちよくお過ごしいただけます。【外装】 ◆対象箇所◆ 外壁、屋根 ●ポイント * 劣化が進んでいた外壁、屋根部分を補修済みです。 * 雨漏りの心配がなくなり、安心安全にお過ごしいただけます。 ------------------------------------ ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> <周辺環境> 飽田東小学校まで徒歩約21分、飽田中学校まで徒歩約9分、ファミリーマートあきた店まで車で約3分、ゆめマート城山まで車で約7分、ココカラファイン熊本城山店まで車で約7分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2025年04月07日	次回更新予定日	2025年04月21日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0909 熊本市東区湖東3丁目4-16
交通	----
TEL	096-243-7001
FAX	096-243-7002
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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