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熊本市東区戸島１丁目売地（建築条件なし）

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熊本市東区戸島１丁目売地（建築条件なし）の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000009069

売地
値下げ

1,400 万円

所在地	熊本県熊本市東区戸島１丁目
交通	バス　戸島入口バス停下車徒歩3分
土地面積	284.40m² （86.02坪）
建ぺい率/容積率	60 ％／ 200 ％

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熊本市東区戸島１丁目売地（建築条件なし）の物件写真

現地
配置図
現地
現地
現地
現地入口（間口）
前面道路
前面道路
託麻東小学校
二岡中学校
ローソン熊本戸島二丁目店
マックスバリュ新戸島店
ドラッグストアモリ戸島店

熊本市東区戸島１丁目売地（建築条件なし）のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区戸島１丁目売地（建築条件なし）の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区戸島１丁目
交通	バス　戸島入口バス停下車徒歩3分
価格	1,400万円
小学校区	託麻東小学校（徒歩 15 分）	中学校区	二岡中学校（徒歩 15 分）
土地面積	284.40m²（86.02坪）	建築条件	無
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一住
建ぺい率	60％	容積率	200％
建ぺい率（用途地域２）	---	容積率（用途地域２）	---
接道状況	一方方向:南種別:公道幅員:3.1m 間口:6.59m
その他使用料	---
現況	更地	引渡	相談
取引態様	専任	国土法届出	---
設備	上下水道、プロパンガス、電気（九州電力）
コメント	＼戸島１丁目の閑静な住宅地の売地です／閑静な住宅地の売地です(^O^)／気になる広さは284.40㎡（約86.03坪）建築条件なし売地ですのでお好きなハウスメーカーさんや工務店さんでじっくりとこだわってお家を建てることが可能です(´ω｀) 現況渡しとなっております。こちらの売地の形状は旗竿地といいまして、一般的な形状とは異なり、細長い道路を通って初めて到達できる土地のことを指します☆彡その特徴から一見、デメリットが多いように感じられるかもしれませんが、実は！旗竿地には多くのメリットが存在します＾＾まず一つ目は、プライバシーが守られることです。一般的な土地とは異なり、旗竿地は周囲の視線から遮断されるため、自宅でのプライベートな時間をより安心して過ごすことができます。また、周囲の騒音からも遠ざかることができるため、静かな環境を求める方にとっては大きなメリットと言えます(´▽｀*) 二つ目は、独自の庭や空間を作りやすいことです。旗竿地は一般的な土地と比べて広大なスペースを持つことが多いため、自分だけの庭を作ったり、趣味の空間を設けたりすることが可能です。三つ目は、安全性です。旗竿地は一般的な土地と比べて通行人が少ないため、防犯面でも優れています。また、子育て中の家庭にとっても、子供が道路に飛び出す心配が少ないため安心です。以上のように、旗竿地はプライバシーが守られ、自分だけの空間を作りやすく、安全性も高いというメリットがあります。一見、不便そうに見える旗竿地ですが、その特性を活かすことで、他では得られない魅力的な生活空間を手に入れることができますよ(@^^)/~~~ お気軽にご相談くださいね♪ 周辺環境も大変充実しており、大通り沿いにはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局など日常でよく利用する施設・店舗が建ち並んでおります◎ 周囲をあまり気にすることなく、自分たちのペースでのんびり暮らせるのが戸建ての魅力。好きな映画を鑑賞したり、音楽を聴いたり。その魅力を存分に発揮させて素敵なお家を建てませんか？ ※他の法令上の制限：埋蔵文化財包蔵地内 ※現状駐車場として利用されております。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 <周辺環境> 託麻東小学校まで徒歩約15分、二岡中学校まで徒歩約15分、ローソン熊本戸島二丁目店まで徒歩約8分、ドラッグストアモリ戸島店まで徒歩約10分、マックスバリュ新戸島店まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年12月09日	次回更新予定日	2024年12月23日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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