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熊本市中央区水前寺公園（第２）新築戸建　３号棟

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熊本市中央区水前寺公園（第２）新築戸建　３号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000009718

新築戸建
値下げ

4,288 万円

所在地	熊本県熊本市中央区水前寺公園
交通	熊本市電健軍線「市立体育館前」駅徒歩10分バス　県庁西門通りバス停下車徒歩2分
延床面積	95.58m² （28.91坪）
土地面積	115.99m² （35.08坪）
築年月	2024年09月（令和6年09月）
間取り	4SLDK

おすすめ物件
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
住宅性能評価書
即入居可

熊本市中央区水前寺公園（第２）新築戸建　３号棟の物件写真

外観
3号棟間取り図
玄関
リビング
リビング
キッチン
シンク
IHクッキングヒーター
和室
2階廊下
洋室
洋室
洋室
洋室
テレワークルーム
洗面室
浴室
トイレ
インターホン
バルコニー
外観
道路
西側道路
南側道路
区画図
砂取小学校
出水中学校
ファミリーマート水前寺公園店
肥後銀行砂取出張所
マックスバリュ神水店

熊本市中央区水前寺公園（第２）新築戸建　３号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市中央区水前寺公園（第２）新築戸建　３号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市中央区水前寺公園
交通	熊本市電健軍線「市立体育館前」駅徒歩10分バス　県庁西門通りバス停下車徒歩2分
価格	4,288万円
小学校区	砂取小学校（徒歩 5 分）	中学校区	出水中学校（徒歩 23 分）
延床面積	95.58m²（28.91坪）	土地面積	115.99m²（35.08坪）
間取り	4SLDK	構造	木造
築年月	2024年09月（令和6年09月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	無	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	二中
建ぺい率	60％	容積率	160％
接道状況	一方方向：西種別：公道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	---
設備	上下水道、オール電化、エコキュート、モニター付きインターホン、ISカード施錠、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面化粧台、ペアガラス、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、床下収納、24時間換気、センサーライト、納戸、ウォークインクローゼット、全居室収納
コメント	＼お問い合わせ多数の水前寺公園エリアに新築戸建が誕生／今回ご紹介するのは3号棟です！間取りは4LDK+納戸（テレワークルーム）現代の働き方に合わせた作りの間取りとなっており、在宅ワークにしっかり集中できるテレワークルームが2階にございます。汎用性の高いスペースですので、趣味部屋にしたり、収納スペースにしたりとお好みの仕様でお使いくださいね♪ キッチンは、家族と会話が弾む対面式！できたお料理は一旦カウンターに置いて、お子さんが配膳を手伝って・・・そんな家族の温かい時間が流れる空間が想像できるリビングとなっております♡ リビング横には5帖の和室！冬の寒い日にはコタツを設置して家族みんなで暖まったり、おじいちゃんおばあちゃんが泊まりに来たときのゲストルームにできるので、和室があると便利ですよね＾＾バルコニーは嬉しい屋根付きインナーバルコニー！急な雨でも干したお洋服が濡れにくく、外出時も安心です♪ 利便性の高い水前寺公園エリアにありながら周囲はとっても落ち着いた環境です。徒歩2分で緑豊かな水前寺成趣園。お散歩コースにピッタリです♡ また、県庁内にも植栽がズラッと並び、春には桜、秋には紅葉が楽しめます♪ 四季折々の風景を肌で感じ、とても穏やかな気持ちで日常を送ることができそうですね。小学校までは徒歩5分でお子様の登下校も安心の距離。また、電停までも徒歩10分！交通利便性が良い所がいいけど、静かな場所がいいな・・・そんな方に必見の物件です！物件詳細につきましては弊社までお気軽にお問い合わせくださいませm(_ _)m たくさんのお問い合わせお待ちしております。 ※上記物件情報は3号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC106505号）その他の号棟につきましてもお気軽にお問い合わせください。 ※インナーバルコニー面積：9.72㎡ <周辺環境> 砂取小学校まで徒歩約5分、出水中学校まで徒歩約23分、ファミリーマート水前寺公園店まで徒歩約5分、肥後銀行砂取出張所まで徒歩約5分、マックスバリュ神水店まで車で約7分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
更新日	2024年11月19日	次回更新予定日	2024年12月03日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
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掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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