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熊本市東区若葉６丁目（１期）新築戸建　１号棟

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熊本市東区若葉６丁目（１期）新築戸建　１号棟の売却査定・買取査定は株式会社たたら不動産

〔物件ID〕 0000009932

新築戸建
値下げ

2,898 万円

所在地	熊本県熊本市東区若葉６丁目
交通	バス　中無田バス停下車徒歩7分
延床面積	96.94m² （29.32坪）
土地面積	131.11m² （39.66坪）
築年月	2024年08月（令和6年08月）
間取り	4LDK

おすすめ物件
低層住居専用地域
新耐震基準
駐車場あり
駐車場2台以上
即入居可

熊本市東区若葉６丁目（１期）新築戸建　１号棟の物件写真

外観
１号棟間取り
玄関
玄関
リビング　16.6帖
リビング　16.6帖
キッチン
キッチン
リビング階段
洋室A　6帖
洋室A　6帖　ウォークインクローゼット
洋室D　5.3帖
洋室D　5.3帖　収納
洋室B　5.2帖
洋室C　4.7帖
洋室C　4.7帖　収納
洗面室
浴室
1F　トイレ
2F　トイレ
バルコニー
駐車場
外観
前面道路
区画図
若葉小学校
東野中学校
熊本若葉四郵便局
セブンイレブン熊本秋津２丁目店
マルショク健軍店

熊本市東区若葉６丁目（１期）新築戸建　１号棟のＭＡＰ・周辺環境

熊本市東区若葉６丁目（１期）新築戸建　１号棟の物件概要

所在地	熊本県熊本市東区若葉６丁目
交通	バス　中無田バス停下車徒歩7分
価格	2,898万円
小学校区	若葉小学校（徒歩 7 分）	中学校区	東野中学校（徒歩 12 分）
延床面積	96.94m²（29.32坪）	土地面積	131.11m²（39.66坪）
間取り	4LDK	構造	木造
築年月	2024年08月（令和6年08月）	総戸数	---
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担／私道面積	有	セットバック／距離／面積	---
都市計画	市街	用途地域	一低
建ぺい率	40％	容積率	80％
接道状況	一方方向：西種別：私道幅員：4m 間口：--
駐車場	有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	空家	引渡	即時
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり、全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム
コメント	＼閑静な住宅地の新築戸建です／気になる間取りは４LDK°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖° 南向きの物件ですので年中心地良い日差しに恵まれますよ♪ 対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながら料理ができます(/・ω・)/ 床下収納もございますので調味料などの整理整頓もきれいにできそうですね！嬉しいことに、食器洗い乾燥機付き♡ ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます♪ 乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できますよ☆彡また、日々の疲れを癒してくれるバスルームは冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです！嬉しいポイントです。駐車スペースは並列で２台まで駐車可能。その他にも嬉しい設備や工夫がたくさんの物件です♡ また、こちらのエリアは第一種低層住居専用地域といいまして、主に低層の住宅が建てられる地域であるため、高層ビルのない開放的な環境で生活することができます。これにより、日照や通風が良好で、快適な住環境を享受できます！商業施設や工場が少ないため、騒音や交通量が比較的少なく、静かな生活を送ることが可能ですよ♪ 特に家族や子育て世代にとっては、安心して生活できる環境です＾＾また、周辺環境は徒歩約１０分ほどで、江津湖に行くことができます(/・ω・)/ 天気のいい日にはキラキラと光る水面にも心躍りそう。自然豊かな環境でのびのびと暮らせる贅沢。目で見るより、肌で感じていただきたいエリアです。そんな場所でラフに自分らしく、思いっきり楽しんでみませんか？ ※上記の情報は１号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC104112号）その他の号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。 ◆その他の区域：法第２２条区域、外壁後退1.0ｍ、最高高さ10ｍ <周辺環境> 若葉小学校まで徒歩約7分、東野中学校まで徒歩約12分、熊本若葉四郵便局まで徒歩約4分、セブンイレブン熊本秋津２丁目店まで徒歩約5分、マルショク健軍店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。 ※ストリートビューは現地周辺となっております。ご注意ください。　現地の場所はお問い合わせください<(_ _)> 物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。
更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年12月05日

価格変更履歴

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ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
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ボーナス（ボーナス時加算額）
0
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物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社たたら不動産
所在地	〒862-0975 熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
交通	----
TEL	096-375-7131
FAX	096-375-7132
ホームページHP	https://www.tatara-fudousan.com/
メールアドレスE-MAIL	info@tatara-fudousan.com
免許番号	国土交通大臣（2）第9594号
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日

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