健軍小学校区の情報は株式会社たたら不動産

小・中学校や電停近く！利便性良好です＼(^o^)／


湖東中学校の東側に隣接した住宅用地をお預かりしました！

敷地面積は230.96㎡（約69坪）！

広々とした敷地内には複数台駐車できるガレージや、家庭菜園・ガーデニングを楽しめる広いお庭など、理想やこだわりが実現可能です。

建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能ですよ。

現在建物が建っておりますが、解体後、更地の状態でお引き渡しいたします！



小学校までは徒歩約8分、中学校までは徒歩約2分とお子様の登下校も安心の距離！

さらにバス停や電停も徒歩圏内にあるため、高校・大学への通学や、通勤にも非常に便利です(^^♪

周辺には動植物園や江津湖もあり、利便性の高さを享受しつつ、豊かな自然とも触れ合える恵まれた環境が整っております！

まさに子育て世帯にとっては理想の住環境ではないでしょうか？♡


家族の笑顔が増える、理想のマイホーム。

この場所で叶えませんか？


まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m



※解体更地渡し
※他の法令上の制限：準防火地域、文化財保護法（江津湖遺跡群）


<周辺環境>
健軍小学校まで徒歩約8分、湖東中学校まで徒歩約2分、肥後銀行神水支店まで徒歩約10分、ファミリーマート 熊本動物園通り店まで車で約3分、マルショク健軍まで車で約5分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

江津湖のほど近く、穏やかな湖東エリアに新築戸建てが誕生します＼(^o^)／


湖東3丁目の閑静な住宅街に全2棟の新築戸建てが登場！

このエリアは風致地区といって、敷地内に植栽を植える規定を設け、四季折々の緑や花々が彩る景観を大切にしています。

植栽があることで、見た目も美しいですし、プライバシーも守られるなどメリット多数です✿


気になる間取りは4LDK！

対面式のカウンターキッチンからはリビングを見渡すことができるので、小さなお子様を見守りながらお料理が可能です。

経済的な「都市ガス」仕様となっており、家計にも優しいですね♪

ガスコンロならではの火力でどんなお料理も作れますし、三口あることで効率的に複数の調理ができますよ！

パントリーもあり、食品のストックもすっきり収納！キッチン周りをきれいに保つことができそうですね。


各居室には収納も完備！

主寝室には大容量のウォークインクローゼットもあるなど、収納がたっぷりあるので、その分居室空間を広々とお使いいただけます。



自然豊かな周辺環境も魅力です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

江津湖や動植物園が徒歩圏内！

自然や生物に触れることでお子様の豊かな感性や知識にもつながり、のびのび子育てができるのではないでしょうか＾＾

毎年夏には江津湖の花火大会も開催され、自宅からも見えるかも・・・♡


東バイパスには徒歩3分の距離！各方面への通勤通学もアクセスしやすく利便性も◎です！

のどかな環境ながらも利便性の高い、まさに理想のエリア「湖東」！！


この地で、夢のマイホームを手に入れませんか？

まずはお気軽にお問い合わせくださいませm(__)m



※上記物件情報は1号棟のものです。（建築確認番号：ACS第250069号）
その他の号棟の詳細につきましても弊社までお気軽にお問い合わせください。
※その他制限：風致地区（外壁後退1ｍ、絶対高さ制限9ｍ）



<周辺環境>
健軍小学校まで徒歩約20分、湖東中学校まで徒歩約分14分、ローソン 熊本湖東三丁目店まで徒歩約3分、肥後銀行 神水支店まで車で約3分、マルショク江津店まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼建築条件なし！事務所ご検討の方にもおすすめ／

東区湖東3丁目に位置する物件は、閑静な住宅地にあり、落ち着いた環境で快適にお過ごしいただける立地です。

建築条件が付いていないため、お客様のご希望に合わせた自由な設計・建築が可能です。

敷地面積が広々とした630.64㎡（約190.7坪）を誇り、ゆとりあるスペースを確保しています。

この広さは、住宅用地としてはもちろんのこと、事務所や店舗の建設用地としても十分に対応可能です。

また、庭や駐車スペースを広く確保したい方にも最適で、さまざまなライフスタイルやビジネスニーズに柔軟に応えることができます。

さらに、敷地の形状や配置によっては、建物の設計やレイアウトの自由度が高く、理想の空間を実現するための可能性が広がります。

さらに、南面道路に面しているため、日当たりが良好で、明るく開放的な空間を実現できます。

生活環境や事業用地としての利便性を兼ね備えた魅力的な物件ですので、ぜひご検討ください。


※実測面積：628.89㎡

※北側隣接地と工作物覚書有

※他の法令上の制限：外壁後退1ｍ以上、埋蔵文化財包蔵地区内、風致地区、高さ制限9ｍ


<周辺環境>
健軍小学校まで徒歩約17分、湖東中学校まで徒歩約10分、ローソン 熊本湖東三丁目店まで徒歩約1分、熊本健軍郵便局まで徒歩約5分、熊本健軍郵便局まで車で約7分、その他、多くの商業施設や医療機関、飲食店が充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客時にご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。