京陵中学校区の情報は株式会社たたら不動産

＼熊本城が望めるお部屋、日当たり良好／

徳王１丁目に佇むマンション『ロイヤルシャトー徳王』のご紹介です°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

気になる間取りは３LDK♪

高台のマンションですので、眺望が良好です＾＾美しい景色を楽しむことができますよ( *´艸｀)

写真でも掲載しておりますが、熊本城が望めます！

ぽかぽかの窓辺でくつろぐ時間は贅沢の極みかもしれませんね。ライトアップした熊本城も素敵だろうなとワクワクします。

また、高台は洪水のリスクが低い地域とされており、豪雨や台風の際でも安心して生活することが可能です。

独立型のキッチンは突然の来客があっても、生活感が消せます＾＾

集中して料理をする環境を作りやすいという利点もありますね。

更に、水回りがコンパクトに配置されておりますので家事動線も自ずとコンパクトにできそう♡

時短になり、自分時間が少しでも増えたら嬉しいですよね(^_-)-☆

小学校・中学校共に緩衝校区がお選びいただけます！

選択肢が広がりますね(^_^)/~

周辺環境も充実しておりまして、コンビニやスーパーもすぐお近くにございます。

ちょっとしたお買い物もサクッと終わりますよ♪

朝・昼・夕・夜と表情を変える熊本城をずっと眺めていられるのは、なんとも贅沢。

毎日が特別な、忘れられない日々が送れそうです。


緩衝校区：小学校と中学校が緩衝地域となっておりますので高平台小学校（約550ｍ）、北部中学校（約3500ｍ）とお選びいただけます。


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

リフォーム済み物件★熊本城を望む高層階角部屋！！


熊本城のお膝元、京町にある「第30プリンスマンション」のご紹介です。

総戸数18戸、ワンフロアに2戸しかないため非常に静かで落ち着きのある物件です＾＾

8階角部屋につき眺望も抜群！

熊本城を眺めながら贅沢な時間を過ごしていただけますよ(*^-^*)

間取りは3LDK

二人暮らしやファミリー世帯も使いやすい間取りで、全居室に収納完備しております！

2024年7月下旬完了のリフォーム内容はこちら↓

◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆防水パン新規交換
◆温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆床　リフォルタ上張り
◆壁・天井　全居室クロス張り替え
◆建具新規交換
◆ガス給湯器新規交換
◆ハウスクリーニング
◆ダウンライト新規設置
◆センサーライト新規設置
◆シューズボックス新規設置　　他


まるで新築物件のように生まれ変わった内装で、新生活を気持ちよくスタートできますよ!(^^)!

玄関や廊下に設置されたダウンライト・センサーライトは全体を明るく照らしてくれて見た目もスタイリッシュ☆

室内の雰囲気をさらにオシャレに彩ってくれます( *´艸｀)

駐車場は物件から約1分の場所にある月極駐車場を2台並列で確保済み！！

ご家族で複数お車を所有されている方にとって嬉しいポイントです！

建物までの距離も近いため日々のストレスも少ないのではないでしょうか？


周辺環境も充実です♡

徒歩圏内にはコンビニやドラッグストア、スーパーなどがあり、市街地まではバスで1本！徒歩で行くことも可能です！

壺川小学校・京陵中学校校区ですが付属小学校・中学校も徒歩圏内ですので子育て世帯にとっても注目の物件です。

お散歩がてら熊本城周辺を散策してお茶をして・・・など

このエリアだからこそ満喫できる熊本の情緒をお楽しみください♡

ご内覧のご希望や、ご不明点などございましたらお気軽にお問い合わせください。

たくさんのご連絡をお待ちしております＾＾



※近隣月極駐車場：2台確保済・承継可能（1台11,000円/月）

※駐輪場：500円/月（空有）

※バイク置き場：1,000円/月（空無）

↑駐輪場・バイク置き場については2024年3月1日時点での空き区画です。現況と異なる場合がございますので都度お問い合わせくださいませ。



<周辺環境>
壺川小学校まで徒歩約8分、京陵中学校まで徒歩約11分、マックスバリュ内坪井店まで徒歩約7分、ローソン京町2丁目店まで徒歩約3分、京町郵便局まで徒歩約1分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

上熊本駅まで徒歩3分！最上階のリフォーム済物件です＼(^o^)／

今回お預かりしましたのは、JR上熊本駅から南へ徒歩3分！

「コープ野村上熊本B棟」です(*´ω｀*)

11階最上階のお部屋は眺望・風通しが良く、南向きのバルコニーではお洗濯物もカラッと乾きそうですね♪

こちらの物件、2023年11月末に大規模リフォームが終わり、新築のように綺麗な内観になっております♡

----------☆リフォーム内容☆----------
・クロス全張替え
・浴室　新品
・トイレ　新品
・W-CL　新設
・琉畳　新調
・ハウスクリーニング
----------------------------------------------



6帖の和室では、今回のリフォームで畳を新調しており、畳の香りを感じながら、家事の合間に足を伸ばして一休みするととても気持ちがいいです！

窓から入る新鮮な空気に包まれてついウトウトしてしまいそうですね(*´ω｀*)

また、ランニングコストが低いことも魅力の一つ！

管理費・修繕積立金は合わせて12,000円♪

これも総戸数が176戸という大型マンションのメリットの一つです＾ ＾

更にオール電化物件のため、月々の光熱費も抑えることができます。



周辺は電車、市電、バス停がすべて5分圏内ととっても便利な立地です☆彡

車がなくても不自由しないので普段お車を運転しない方でも安心して暮らせます(*´∀｀*)

スーパーやコンビニ、飲食店なども充実していますし、お休みの日は市電に乗って1本のサクラマチへお買い物！なんていうのもいいですね♡



リフォームされた、この綺麗なお家で新生活を始めるイメージが段々湧いてきたのではないでしょうか・・・？♡



※緩衝区（小学校）・・・池田小学校・城東小学校
※緩衝区（中学校）・・・京陵中学校・藤園中学校



現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

周辺環境充実のペット可マンションお預かりしました(^.^)/~~~


今回ご紹介するのは交通利便性良好の立地にある「サーパス京町台」！

高層階11階角部屋につき眺望・日当たり抜群！

バルコニー側の前面に高い建物がないため周囲の視線も気にならず日中はカーテンを開けてお過ごしいただけますよ♪

間取りは4LDK。

延べ床面積が約90㎡近くあり各居室がゆったり広いのが魅力です＾＾

更に各居室のに完備されたクローゼットは収納力が高く、取り込んだ洗濯物はハンガーのまま掛けて収納することで家事時短にも繋がりますよ★

リビングダイニングは横長の間取りですのでダイニングテーブル・ソファ・テレビの配置がしやすいですよね！

リビング横の和室も続き間で使用すれば約20帖の広々空間を余すことなく使うことができます♡

また、過去にはリフォーム履歴もあり設備もキレイです！

2022年頃にはIHクッキングヒーター新規交換、レンジフード新規交換、システムバス新規交換、洗面台新規交換など・・・

2015年頃にはトイレ新規交換。

水回りの設備が新しいと新生活も気持ちよくスタートできますね！

また、追い炊きや24時間換気システムなどの設備も充実しております。

浴室冷房・浴室暖房もうまく利用することで特に冬場のヒートショック予防に対処できますよ!(^^)!


玄関前には柵付きのポーチ部分があり、駐輪場には止められないお子様の三輪バギーやベビーカー置き場に最適です。

ウーバーイーツなど宅食サービスでの非対面受け取りも活用できてポーチがあると何かと便利なんです★


そして周辺環境もご注目いただきたいです！

マンション両隣にコンビニとお弁当のヒライがございます°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

お仕事で疲れて夕飯を作る気力がないときも、あと一品ほしいときも頼りになるお弁当のヒライ♡

また気軽に日用品も買えたり、住民票などの公的書類も取得できたりコピーが取れたり、急遽お金をおろしたりとマルチに活躍するコンビニ♡

これが家から1分もかからず行ける便利さを享受できるのはこの物件の大きな魅力です！

更に向かいには小児科や歯科もあるという子育て世帯にとってもこの上ない心強い施設も!(^^)!

メガトライアルなども徒歩圏内にあり普段のお買い物には困らない環境◎



この魅力を是非その目でお確かめください・・・♡

まだまだ伝えきれない魅力がございますので、是非現地にてお話させて下さい＾＾

お問い合わせお待ちしております。


※ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）

※現在居住中ですので内覧ご希望の際は日程調整が必要な可能性がございます。

※インターネット代（2,835円/月）

※玄関ポーチ面積：7.25㎡


物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼ダイワハウスさんの分譲マンション☆４階角部屋です／


中央区京町本丁のマンションのご紹介です(*´▽｀*)

外観はダークな色合いの中にもスタイリッシュさを兼ね備えたカッコイイデザイン。

エントランスなどの共用部分ももちろんスタイリッシュですが、所々に木のぬくもりが感じられます♡

マンション入口横にはゆったりとした車寄せスペースがあるため、一時的に車を停めての荷物の乗せ降ろしが楽々なのです♪

気になる間取りは４LDK(*‘∀‘)

収納が大充実でお家の中をスッキリ保つことができます(^_-)-☆

シューズインクローゼットは嬉しいポイントですねー♪

角部屋の恩恵を受けることができる２面採光。やわらかく差し込む光と、スーッと抜ける風が心地よい空間です。

ペットが飼育OKという点も、ポイント高いです。

猫ちゃん犬ちゃんが、ゴロゴロしている姿や窓際で微睡む姿を想像すると、なんとも微笑ましいですね。

バルコニーにはスロップシンクがございます！

スロップシンクがあれば、ペットのシャンプーをしたときの水も簡単に洗い流せますし、浴室を使う必要がないので、衛生的にもおすすめです。

また、バルコニーにスロップシンクを設置する場合、使用後の水を簡単に流せるので植木の水やり時に重宝します。

排水を気にする必要がないので、ホースにつないで水やりが可能です。

植物たちもすくすく育ってくれそう＼(^o^)／

家のスペックをしっかりと紹介しようとするとコラムが２つ書けるくらいのボリュームになりそうなので、その快適性についてはぜひ現地で体感ください♪

現地は、街を一望する開放感あるれる高台に位置しており、日当たりも大変良く、四季の変化を楽しめる山々も望めます！！

かなり充実したロケーションです(*^▽^*)

熊大附属小学校まで徒歩約２分で、こちらに通われるお子様の通学にも安心の距離です。

周辺環境も充実していて、通学や通勤も困りません。お買い物やお出掛けもしやすくオススメの立地ですよ☆

お部屋は白を基調としており、そのシンプルさはどんなインテリアにも合いそうです。

こんなところに住めたら日々の生活はどれだけ充実するだろう。考えるだけでワクワクしてきますね＾＾

いつでも飛び出せるこのバルコニーから、朝と夜で変わる景色、めくるめく天気、季節の移ろいをまっすぐに感じてみませんか！


■駐車場・・・1住戸1区画使用権あり
※申込後に区画決定となります。（2,500～22,000円/月）

■コンシェルジュサービス

■来客用駐車場3台
※居住者による事前予約が必要です。

※ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼ダイワハウスさんの分譲マンション☆角部屋です／


中央区京町本丁のマンションのご紹介です(*´▽｀*)

外観はダークな色合いの中にもスタイリッシュさを兼ね備えたカッコイイデザイン。

エントランスなどの共用部分ももちろんスタイリッシュですが、所々に木のぬくもりが感じられます♡

マンション入口横にはゆったりとした車寄せスペースがあるため、一時的に車を停めての荷物の乗せ降ろしが楽々なのです♪

気になる間取りは４LDK(*‘∀‘)

収納が大充実でお家の中をスッキリ保つことができます(^_-)-☆

シューズインクローゼットは嬉しいポイントですねー♪

角部屋の恩恵を受けることができる２面採光。やわらかく差し込む光と、スーッと抜ける風が心地よい空間です。

ペットが飼育OKという点も、ポイント高いです。

猫ちゃん犬ちゃんが、ゴロゴロしている姿や窓際で微睡む姿を想像すると、なんとも微笑ましいですね。

バルコニーにはスロップシンクがございます！

スロップシンクがあれば、ペットのシャンプーをしたときの水も簡単に洗い流せますし、浴室を使う必要がないので、衛生的にもおすすめです。

また、バルコニーにスロップシンクを設置する場合、使用後の水を簡単に流せるので植木の水やり時に重宝します。

排水を気にする必要がないので、ホースにつないで水やりが可能です。

植物たちもすくすく育ってくれそう＼(^o^)／

現地は、街を一望する開放感あるれる高台に位置しており、日当たりも大変良く、四季の変化を楽しめる山々も望めます！！

かなり充実したロケーションです(*^▽^*)

熊大附属小学校まで徒歩約２分でこちらに通われるお子様の通学にも安心の距離です。

周辺環境も充実していて、通学や通勤も困りません。お買い物やお出掛けもしやすくオススメの立地ですよ☆

お部屋は白を基調としており、そのシンプルさはどんなインテリアにも合いそうです。

こんなところに住めたら日々の生活はどれだけ充実するだろう。考えるだけでワクワクしてきませんか？


■駐車場・・・1住戸1区画使用権あり
※申込後に区画決定となります。（2,500～22,000円/月）

■コンシェルジュサービス

■来客用駐車場3台
※居住者による事前予約が必要です。

※ペット相談（飼育できるペットには規定がございます。詳しくはお問い合わせください。）


現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。


物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。