熊本市の値下げ物件・価格変更物件は株式会社たたら不動産

中古戸建が滅多に出ない東区西原2丁目に位置する、閑静な住宅街に佇む素敵な物件をご紹介いたします。

こちらの物件は耐震にも強いクレバリーホームさんの物件で、外壁が全てタイルで仕上げられており、汚れがつきにくいのが特徴です。

一般的な外壁サイディングとは異なり、耐久性や美観の面でも大変優れています。
基礎は2025年2月に塗り直しており防水の面でも安心です。
外構はソーラーパネルのライトが植物や建物を美しく照らし、夜は幻想的な雰囲気を醸し出します。
外構の玄関を照らすライトも2025年2月に新品に交換済。
玄関はカードキーとシールキーとなっており、荷物の多い時でも鍵を差し込む手間いらず。


約5年に1回が目安の白蟻駆除予防も2024年2月に床下散布済ですのでメンテナンスもバッチリです。
内装は白を基調とした柔らかいカラーで統一されており、落ち着いた雰囲気が漂う空間となっています。

南向きのリビングは、日当たりが良く明るさと開放感に満ちています。
3つ規則的に並んだリビング縦型の窓には目隠しとUVカットを兼ねたフィルムを施してあります。
明るいうちは外からは鏡のように映り、内側からしか見えないので目線が気にならず安心です。
アクセントクロスはお好きな絵が映えるようにブラックを使用しております。

ロールカーテンなど遮熱式カーテンは、新しい生活を始める際にそのままお使いいただけます。

これらのロールカーテンは、室内の雰囲気にスッキリとマッチしており、好みのインテリアを邪魔しないカラーなのも魅力的です。

また、キッチンには業者さん清掃済のカップボードが備え付けられており、非常にきれいな状態でそのままご利用いただけます。

キッチンの引き出しには「ソフトクローズ」機能が採用されており、引き出しを閉める際に「バタン！」と大きな音が鳴ることがありません。

この機能により、静かな環境を保つことができるだけでなく、指を挟むリスクが軽減され、家具の寿命を延ばすことができます。

また、グリルは一度も使用されておらず新品同様の状態です。
同じく食洗器も試運転のみと新品同様の状態です。
流しは人工大理石にて汚れにくいようにコーティング済。

さらに、カップボード横にはランドリーラックが設置されており、冷蔵庫横にぴったり収まるサイズ感となっています。

室内はハウスクリーニング済みで、非常に清潔な状態です。

エアコンが3台設置されており、そのうちリビングの1台(2022年8月に不具合の為、丸ごと変えてます)はお掃除付きエアコンです。
これらも全てクリーニング済みの為そのままお使いいただけますので、引っ越し後すぐに快適な新生活をスタートすることが可能です。

2階には3つの部屋があり、それぞれ異なる魅力を持っています。

落ち着いたベージュカラーのアクセントクロスで仕上げられた寝室には、広々としたウォークインクローゼットがあり収納力があります。

居住空間をすっきりと保つことができ、落ち着いた雰囲気の中でぐっすりとお休みいただけます。

スカイブルー（画像ではブルーグレーに見えます）の部屋には、クローゼット横にデスクを配置できるスペースがあり、天井には専用のライトとパネルスイッチが設置されています。

デスクに座りながら手元で電気のオンオフができる便利な仕様で、子供部屋や書斎、趣味の部屋としても活用できます。

ピンクのクロスで彩られた部屋は、お休みの際にリモコンでの照明のオンオフが寝ながら唯一出来るお部屋です。
（こちらのお部屋は完全未使用）
その他の部屋は全て見た目のいいダウンライトを仕様。ダイヤルを回すだけで調光の調節が可能です。

さらに、階段下収納をはじめ、収納スペースがそれぞれに確保されている点も魅力的です。

また、換気設備には「第一種換気方式」が採用されており、24時間給気と排気の両方を機械で行う仕組みとなっています。

この方式は高気密・高断熱の住宅に最適で、計画的かつ確実に空気を入れ替えることが可能で、換気をこまめにしなくても室内に匂いがこもりません。

フィルターを通して花粉などを取り除き、清潔で新鮮な空気を取り込むことができるため、健康的で快適な住環境を実現します。

駐車場は車種にもよりますが、最大で4台まで駐車可能です。
前面道路も広く、運転が苦手な方にも駐車がしやすい環境が整っています。
マンションだと管理費や修繕積立金、数台の駐車料を比較し、長い目でみるとコストパフォーマンスを抑える事も出来るのかもしれません。

さらに、向かいには「松の上公園」があり、2面構成のユニークな公園となっています。

上面は広場、下面には様々な遊具やミニアスレチックが設置されており、お子様がいるご家庭では徒歩で飽きずに遊べる環境です。

春には桜が美しく咲き誇り、お花見を楽しむこともできます。
また、徒歩1分の70ｍの距離には、インターナショナルスクールもありますのでお子様をバイリンガルに育てたい方にはわざわざ車で送り迎えしなくても充実した環境が整っております。

このように、魅力がたくさん詰まった素敵なお家での新生活を想像するとワクワクが止まりませんね！
設備が付帯しておりますので家具・家電に使う初期費用も抑えられ経済的♪

補足ですが、東南の方角の玄関は吉方位とされ、飛躍運や希望運、繁栄運など人の縁に恵まれる大吉方位と言われています。
これは絶対に売主さんがこだわったポイントです＾＾

詳細については、ぜひ担当者までお気軽にお問い合わせください。


ぜひ現地で詳しくご説明させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
たくさんのお問い合わせを心よりお待ちしております！

※駐車場3台可（車種により4台可）



<周辺環境>
西原小学校まで徒歩約17分、西原中学校まで徒歩約18分、熊本銀行託麻支店まで徒歩約5分・シャトレーゼ熊本西原店まで徒歩約5分・お弁当のヒライ八反田店まで徒歩約6分・餃子の王将西原店まで徒歩約8分・ベスト電器東バイパス店まで徒歩約5分・米白餅本店東バイパス西原店まで徒歩約7分・ダイレックス八反田店まで車で約2分、セブン-イレブン熊本八反田店まで徒歩約6分、マクドナルド熊本東バイパス店まで徒歩約8分、マルショク長嶺店まで車で2分・ドラッグストア八反田店まで徒歩約7分・その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼日当たり良好な新築戸建／

気になる間取りは４LDK(*´Д｀)

リビングは南向きで年中心地よい日差しに恵まれます(*´ω｀*)

対面式キッチンですので家族との会話を楽しみながら料理ができますよ！

床下収納付きで、整理整頓がしやすく、キッチンをスッキリと保つことができそう♪

また、構造は、基礎パッキン工法で、基礎と土台の間に隙間を設けて換気を促す工法。

床下換気口に代わるもので、基礎に開口を設けないため、構造的にも優れた換気システムです。

更に、防鼠材の役割も兼ねており、換気スリットがネズミなどの害獣の侵入を防いでくれます。

長く住むお家ですので構造も納得のいくものがいいですよね( ^ω^ )

また、複層ガラスで室内の暑さや寒さを防ぐ断熱性、空き巣などの被害から守る防犯性、カビの発生や汚れからも防ぐ結露予防効果など、普段の生活をより良くする性能を持っています。

室内温度が安定していれば省エネ効果も期待でき、環境への影響も軽減できます。

嬉しいポイントではないでしょうか。

周辺環境はマップをご覧いただけますと一目瞭然★

スーパーやホームセンター、コンビニも徒歩圏内です！

ちょっとしたお買い物もサクッと済みますねヽ(^o^)丿

そんな周辺の環境も、ぜひ楽しんでいただければと思います。

周囲をあまり気にすることなく、自分たちのペースでのんびり暮らせるのが戸建の魅力。

好きな映画を鑑賞したり、音楽を聴いたり。

落ち着いた環境とゆとりある間取りからは、おだやかに家族で暮らす風景が浮かびます。

家で過ごす時間がきっと大好きになると思います(*‘ω‘ *)

のほほんと暮らしたい方にオススメしたい物件です＾＾いかがでしょうか。

※上記の情報は2号棟のものです。（建築確認番号：第R06SHC112609号）
　　その他号棟の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください。


<周辺環境>
託麻西小学校まで徒歩約6分、東部中学校まで徒歩約22分、みやはら東バイパス店まで徒歩約4分、DCM東バイパス店まで徒歩約4分、ローソン下南部3丁目店まで徒歩約10分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

スーパーや商業施設が近くて生活環境GOOD！４LDK戸建(*´▽｀*)



JR東海学園前駅まで徒歩約6分の好立地に全2棟の新築戸建てが誕生！

駐車場スペースもしっかり確保されており、車種にもよりますが最大3台駐車可能★

気になる間取りは4LDK！

南向きのリビングは開放感が◎！年中心地よい日差しに恵まれますよ(*^-^*)

対面式キッチンですので家族との会話を楽しみながら料理やご家族の見守りができますよ♪

また、続き間の和室はお子様のお昼寝スペースや、洗濯物をたたむのに便利ですし、客間やリビングの延長としても使えます。

また、2階はそれぞれのプライベートが確保できるお部屋がございます。

全居室収納スペース付きで居住空間をスッキリ見せることが可能です＾＾


また、ちょっとしたガーデニングスペースにもなるお庭もございます！

四季折々のお花を植えて彩を楽しんだり、夏にはビニールプールを出してワイワイ遊んだりと、お家時間をより充実したものにしてくれる空間です!(^^)!


周辺環境も充実しております♪

車で5分圏内にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局などがありお買い物もサクッと済みますよ。

電車やバス停のアクセスも良く、普段お車に乗らない方も不便のない住環境◎

通勤通学も便利ですね！


近くの白川沿いはお散歩コースにも最適で、キラキラ光る水面を眺めながらウォーキングやジョギングをすれば心も体もスッキリするはずです♡

中心市街地にもほど近いこの充実の環境で理想のマイホームライフを叶えませんか？

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ＼(^o^)／



※上記物件情報は2号棟のものです。（ACS第240500号）
※緩衝区（中学校）・・・西原中学校/帯山中学校
※北西側私道持分あり（共有持分2分の1）


<周辺環境>
西原小学校まで徒歩約15分、西原中学校まで徒歩約30分、帯山中学校まで徒歩約17分、東海学園前郵便局まで徒歩約7分、セブンイレブン渡鹿8丁目店まで徒歩約7分、ドラッグストアコスモス東海学園前店まで徒歩約11分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

＼小学校まで徒歩約1分！電車通りへも車で約3分で行けちゃいます！／

玄関にシューズインクロークあり！
傘や洗車用品などの置き場所がしっかり確保されているので玄関を広く使えますよ♪

リビングは和室も含めると広々21帖！
対面式キッチンでリビングを見渡せる形で子育てと家事と育児の両立も◎

2階の7帖の主寝室はウォークインクローゼットつき！
趣味のものや季節物もしっかり収納できますよ

白山小学校まで徒歩約1分！お子様の登下校も安心して送り出せそうです(^^)
公園も徒歩約2分のところにあるのでお子様の外遊びや、日課の運動の場所にも困らなさそうですね

コンビニまで徒歩約7分で行けちゃうので、夜のちょっとしたお買い物も行きやすい立地です
スーパーも車で約3分の距離にあり、日常のお買い物もらくらく済ませられますよ

※上記物件情報は2号棟のものです。（建築確認番号：ACS第240200号）
※その他号棟・号地の情報は弊社までお気軽にお問い合わせください

<周辺環境>
熊本市立白山小学校まで徒歩約1分、熊本市立出水中学校まで徒歩約16分、ローソン 熊本国府三丁目店まで徒歩約7分、熊本銀行 白山通支店まで車で約2分、ゆめマート 九品寺まで車で約3分、その他、沢山の商業施設や医療機関、飲食店が多数充実しております。

物件は最新の情報を記載するよう心がけておりますが、 来客されました際にあわせてご紹介を行っているため、すでに成約、商談が入ってしまっている場合があります。

気になる物件がございましたら、お早めにお問合せくださいますようお願いいたします。
※掲載内容と現況に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。

現地確認や資料請求はお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております。